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Presidio Industrial Plaza 2708 S Highland Dr Local d'activités 777 m² À vendre Las Vegas, NV 89109 2 418 075 € (3 111,90 €/m²)

Locaux d'activites 2708 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Système de sécurité
  • Panneaux solaires de toit
  • Borne de recharge pour véhicules électriques
  • Signalisation
  • Espace de rangement
  • Plafonds à barrière radiante

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Flex Building bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute I-15, offrant des trajets faciles et un accès rapide au Strip de Las Vegas et au centre-ville de Las Vegas. L'intérieur présente des finitions haut de gamme, comprenant cinq bureaux privés, une grande salle de conférence, deux salles de pause, des toilettes privées, deux entrepôts interconnectés, des portes enroulables et de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
PIEDS CARRÉS TOTAUX : 8 364 PIEDS CARRÉS
PIEDS CARRÉS DE BUREAU : 3 500 PIEDS CARRÉS
ENTREPÔT PI2 : 4 864 PIEDS CARRÉS
HAUTEUR LIBRE : 19,5 PI - 20 PI
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1986
ANNÉE DE RÉNOVATION : 2017
PORTES GRADE : 2 à 16 pi x 16 pi
ZONAGE : M
SOUS-MARCHÉ : Central

PIÈCES JOINTES

2708 S. Highland Sale Brochure rev03.27.25

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 418 075 € Nb d’étages 2
Prix par m² 3 111,90 € Année de construction 1986
Type de vente Propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 5,79 m
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,06 ha Zonage M
Surface utile brute 777 m²
Prix 2 418 075 €
Prix par m² 3 111,90 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 777 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1986
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162-09-111-002 Évaluation des aménagements 90 138 €
Évaluation du terrain 76 751 € Évaluation totale 166 889 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-09-111-002
Évaluation du terrain
76 751 €
Évaluation des aménagements
90 138 €
Évaluation totale
166 889 €
(702) 405-1720

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34755642

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2708 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109

Le Richfield Local d'activités Bien à 2708 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Presidio Industrial Plaza | 2708 S Highland Dr
(702) 405-1720 x

Presidio Industrial Plaza | 2708 S Highland Dr

1/3

Zac Zaher

(702) 405-1720

(702) 405-1720

Mike Tabeek, SIOR, CCIM

(702) 497-3824

(702) 497-3824

Thomas Olsen

(702) 405-1714

(702) 405-1714

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