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The Columbia Apartments 2709 Cecil B Moore Ave Immeuble residentiel 18 lots 4 220 640 € (234 480 €/Lot) Taux de capitalisation 6,47 % Philadelphia, PA 19121

Immeubles residentiels 2709 Cecil B Moore Ave, Philadelphia, PA 19121

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle construction clé en main
  • Réduction fiscale sur 10 ans
  • Unités surdimensionnées et équipements
  • Multifamiliale stabilisée
  • Curb Appeal

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRÉSENTATION DE « The Columbia », à Philadelphie, en Pennsylvanie. Ce tout nouvel immeuble d'appartements de charme de ± 21 000 pieds carrés est proposé en tant qu'immeuble d'investissement clé en main dans le top 10 des MSA des États-Unis. Le Columbia comprend dix-huit (18) appartements de nouvelle construction ainsi que des équipements : centre de remise en forme, ascenseur, balcons privés, terrasses communes sur le toit, coin wifi, local à vélos, technologie de verrouillage intelligent, combinaisons laveuse/sécheuse intégrées, kits d'ajustement et de finition de luxe, et plus encore. Le Columbia présente une architecture moderne et élégante avec des matériaux de haute qualité à l'intérieur comme à l'extérieur. Chaque unité dispose d'un aménagement ouvert spacieux et bien éclairé qui crée une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Avec une superficie moyenne de ± 800 pieds carrés par appartement, les unités du Columbia offrent une qualité spatiale exceptionnelle à l'intérieur de chaque résidence. Mélange d'unités : six (6) appartements de 1bd x 1ba, onze (11) appartements de 2bd x 2ba et un (1) appartements de 3bd x 2ba. Conçu par KORE et construit par GRIT (deux des entreprises les plus réputées de Philadelphie), The Columbia offre un taux de capitalisation attractif de 6,5 % et bénéficie d'un abattement fiscal complet sur 10 ans. Des dépenses d'exploitation minimes combinées à une croissance des loyers supérieure à la moyenne font de The Columbia l'une des meilleures opportunités d'acquisition disponibles sur le marché du Grand Philadelphie.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 220 640 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par lot 234 480 € Surface de l’immeuble 1 951 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 6,47 % Nb d’étages 4
Nb de lots 18 Année de construction 2024
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement Zonage RM1
Classe d’immeuble B
Prix 4 220 640 €
Prix par lot 234 480 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,47 %
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 1 951 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 2024
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RM1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Patio

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Ascenseur
  • Lounge
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 882015090 Évaluation des aménagements 1 796 726 €
Évaluation du terrain 449 182 € Évaluation totale 2 245 908 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
882015090
Évaluation du terrain
449 182 €
Évaluation des aménagements
1 796 726 €
Évaluation totale
2 245 908 €
(610) 606-1095

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34852172

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2709 Cecil B Moore Ave, Philadelphia, PA 19121

Le North Philadelphia West Immeuble residentiel Bien à 2709 Cecil B Moore Ave, Philadelphia, PA 19121 est actuellement disponible. Contactez Agent PHL pour plus d’informations.

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