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271-273 Brighton Beach Ave
Local commercial 37 m² À louer Brooklyn, NY 11235
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de Brighton Beach
- Situé dans un excellent quartier commerçant
- Près des lignes de train Q et B
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 37 m² | 1-5 Ans | 1 547 € /m²/an 128,91 € /m²/mois 57 486 € /an 4 790 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 2
Cession de bail avec reprise des travaux. Rénovation design (2022). Équipements professionnels et réfrigérateurs. Cuisine équipée disponible. Idéal pour une activité de sushi ou tout autre commerce (vêtements, électronique, etc.).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Licence d’activité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 271-273 BRIGHTON BEACH AVE , BROOKLYN, NY 11235
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 1 829 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 829 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Cession de bail et vente de réparations. Rénovation design (2022) - 60 000$ Système de chauffage et de climatisation, vidéosurveillance, sécurité, équipement professionnel et réfrigérateurs. Cuisine équipée. Il est idéal pour le commerce des sushis ou d'autres activités telles que l'électronique, l'habillement, etc. De nombreux excellents locataires à proximité tels que Starbucks, Chase, Walgreens, etc.
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BELLISSIMO GOURMET INC
271-273 Brighton Beach Ave
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