Mattress Firm & Deca Dental | NNN | New Const | 2711-2721 Irlo Bronson Memorial
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Mattress Firm & Deca Dental | NNN | New Const 2711-2721 Irlo Bronson Memorial Local commercial 544 m² 100 % Loué À vendre Kissimmee, FL 34744 3 588 243 € (6 591,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offre à 2 locataires occupés à 100 % | Nouveaux baux de 10 ans | Augmentations de loyer planifiées | Options de prolongation | Construction toute neuve | Baux NNN
- Idéalement situé le long des autoroutes 192 et 441 (48 000 VPD) | Florida Turnpike (43 100 VPD) | Excellente visibilité et accès
- Externalisation vers un centre ancré à 190 000 pieds carrés | Corridor commercial dense | Forte présence de locataires nationaux et de crédit | Hôpital Orlando Health St. Cloud (84 lits)
- Forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles | Orlando MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement à deux locataires occupé à 100 % situé à Kissimmee, en Floride. Les deux locataires, Deca Dental Management, LLC et Mattress Firm, Inc., ont récemment signé de nouveaux baux NNN de 10 ans avec 2 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi leur engagement envers le site. Les deux contrats de location comportent des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une augmentation constante du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bâtiment nouvellement construit présente un design ultramoderne avec des matériaux de haute qualité. Deca Dental devrait bientôt ouvrir ses portes et paie actuellement un loyer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
544 m²
Année de construction
2023
Prix
3 588 243 €
Prix par m²
6 591,05 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
197 331 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - Commerce général
Stationnement
6,83 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Deca Dental Management
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Mattress Firm
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Deca Dental Management | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Mattress Firm | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Mattress Firm & Deca Dental | NNN | New Const | 2711-2721 Irlo Bronson Memorial
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.