The Meridian 2711 Lyndon B Johnson Fwy
Bureau 10 – 6 783 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité sur les autoroutes
- Suites prêtes à emménager disponibles
- Signalisation des bâtiments potentiels
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellente surface au 1er étage, prête pour une occupation immédiate. Porte d'entrée en verre, réception, 2 bureaux privés avec parois vitrées, 1 salle de réunion et un espace détente.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Composition diversifiée de locataires
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
Excellent espace au premier étage, adjacent à l'entrée principale. Portes d'entrée en verre double, espace de travail ouvert, 2 bureaux privés, salle de conférence, salle de pause et placard de stockage/IT.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Composition diversifiée de locataires
Opportunité d'étage complet. Configuration actuelle axée sur de nombreux bureaux privés, l'espace peut être conçu et aménagé selon les spécifications du locataire. Les éléments au-dessus des normes sur cet étage incluent une zone avec plancher surélevé et une alimentation électrique dédiée à l'étage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Opportunité d'étage complet
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Exposition du hall d'ascenseur. Aménagement efficace avec réception, salle de conférence, 6 bureaux privés (dont 3 avec vitrages) et salle de pause.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Composition diversifiée de locataires
Bureau d'angle. Beaucoup de vitrages. Possibilité de démolir l'aménagement existant et de construire selon les spécifications du locataire.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Composition diversifiée de locataires
Exposition directe à l'ascenseur. L'espace est en excellent état - prêt pour une occupation immédiate. Finitions modernes, y compris des dalles de plafond et un éclairage LED. 11 bureaux privés (7 avec vitrages, tous équipés de fenêtres latérales), 2 salles de réunion, 2 zones de travail ouvertes distinctes, 2 salles de pause (dont 1 avec cuisine complète).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 11 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Composition diversifiée de locataires
Conditions de bail flexibles
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Café sur place
- Centre de conférence pour locataires
- Studio de podcasts
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Parking couvert
- centre de remise en forme
- Gestion sur site
Conditions de Bail Flexibles
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Parking couvert
- centre de remise en forme
- Gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Café sur place
- Centre de conférence pour locataires
- Studio de podcasts
3 bureaux privés avec parois vitrées, une salle de conférence et un espace de travail ouvert. Les espaces communs du 6e étage ont été rénovés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Suite d'angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Lumière naturelle
Bureau individuel pour cadre. Les espaces communs du 7ème étage ont été rénovés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Porte d'entrée vitrée.
Peut être construit selon les spécifications du locataire. Les espaces communs du 7ᵉ étage ont été rénovés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 10 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Suite d'angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
Espace de travail ouvert, 3 bureaux privés, salle de conférence. Les espaces communs du 7ème étage ont été rénovés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Suite d'angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Lumière naturelle
Bureau individuel pour cadre. Porte d'entrée en verre. Les espaces communs du 7e étage ont été rénovés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Bureau privé
- Parking couvert
- centre de remise en forme
- Gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Café sur place
- Centre de conférence pour locataires
- Studio de podcasts
Bureau individuel pour cadre. Les espaces communs du 7ᵉ étage ont été rénovés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Bureau privé
- Porte d'entrée en verre.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Exposition au hall d'ascenseur. 10 bureaux privés, 2 salles de réunion, salle de pause, studio de podcast. Finitions modernisées partout, y compris les dalles de plafond et l'éclairage LED. Les espaces communs du 8e étage ont été rénovés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
- Prêt à être occupé immédiatement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Plan d'étage ouvert avec 2 bureaux privés. Prêt pour une occupation immédiate. Les espaces communs du 8e étage ont été rénovés.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
- Espace d'angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 122 | 94 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 150 | 145 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 2 026 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 210 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 261 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 595 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 580 | 172 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 119 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 670 | 299 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 741 | 11 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 494 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 780 | 117 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 785 | 10 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 790 | 10 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 853 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 825 | 367 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 122
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 2 026 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 670
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 741
| Surface |
| 11 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 780
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 785
| Surface |
| 10 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 790
| Surface |
| 10 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 853 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 825
| Surface |
| 367 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,80 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
APERÇU DU BIEN
Le Meridian est un immeuble de bureaux de 10 étages de 225 559 pieds carrés offrant une visibilité inégalée le long de l'autoroute LBJ à Dallas. Les équipements sur place comprennent un parking réservé, un système CVC 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une épicerie sur place et deux (2) salles de conférence/formation pour les locataires. Des taux de location avantageux et de nouvelles incitations à la location sont disponibles.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
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Erik Blais -
Richmond Collinsworth -
Bradford Companies
