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Merit Park Village 2711 S Alma School Rd Local commercial 94 – 718 m² À louer Mesa, AZ 85210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Achèvement de la rénovation 2019
- Situé à moins de 3 km de l'US 60 et du Loop 101
- Inférieur au taux du marché - Les loyers estimés sont de ± 18,00$ le pied carré
- Espace de signalisation disponible sur les deux monuments existants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A3 | 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A7 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A8 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2711-2717 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau A2
Former Salon
2711-2717 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau A3
former restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 620 m² d’espace adjacent
2711-2717 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau A7
AVAILABILITY - SUITE A3: 3,639 SF - SUITE A7: 1,013 SF - SUITE A8: 2,026 SF - SUITE A10: 1,013 SF FORMER DENTAL OFFICE - SUITE A11: 1,013 SF - SUITE A12: 3,173 SF FEATURES - Less than 2 miles from both the US 60 and Loop 101 - Available sign space on both existing monuments - Preschool anchor open 24 hours
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 620 m² d’espace adjacent
2711-2717 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau A8
AVAILABILITY - SUITE A3: 3,639 SF - SUITE A7: 1,013 SF - SUITE A8: 2,026 SF - SUITE A10: 1,013 SF FORMER DENTAL OFFICE - SUITE A11: 1,013 SF - SUITE A12: 3,173 SF FEATURES - Less than 2 miles from both the US 60 and Loop 101 - Available sign space on both existing monuments - Preschool anchor open 24 hours
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 620 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Korean BBQ
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- 1
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- Ready Set Dance
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- Salon Karizma
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Korean BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Love2 Learn Preschool | Garderie | 1 | Local |
| Ready Set Dance | Services | - | - |
| Salon Karizma | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Signalisation des monuments disponible Achèvement du remodelage 2019 En dessous du taux du marché - les loyers estimés ici sont de ± 18,00$ le pi². À moins de 3 km de l'US-60 et de la Loop-101 Espace de signalisation disponible sur les deux monuments existants
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Merit Park Village | 2711 S Alma School Rd
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