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Sierra Crest Center 27125-27127 Sierra Hwy
12 – 1 969 m² À louer Santa Clarita, CA 91351
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Composition dynamique de locataires d'entreprises nationales et locales
- Superbe façade sur rue avec une excellente opportunité de signalisation
- Une démographie et un taux de trafic élevés
- Conçu avec de multiples allées et entrées/sorties.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 401 | 503 m² | 3-5 Ans | 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 134 253 € /an 11 188 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 164 m² | 2-5 Ans | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 39 043 € /an 3 254 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 81 m² | 2-5 Ans | 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 21 590 € /an 1 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 306 | 80 m² | 3-5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 23 630 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 311 | 80 m² | 3-5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 23 630 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 312-315 | 725 m² | 3-5 Ans | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 150 529 € /an 12 544 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 322 | 30 m² | 3-5 Ans | 415,51 € /m²/an 34,63 € /m²/mois 12 353 € /an 1 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 329B | 55 m² | 3-5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 16 461 € /an 1 372 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 329E1 | 15 m² | 1-3 Ans | 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 7 941 € /an 661,75 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 329E1 | 15 m² | 2-3 Ans | 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 7 941 € /an 661,75 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 350B | 79 m² | 3-5 Ans | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 28 290 € /an 2 357 € /mois | Brut modifié |
27125 Sierra Hwy - RDC – Bureau 401
Cette unité automobile rare offre une excellente visibilité depuis la rue et des possibilités d'affichage, située à côté de locataires commerciaux de renom. Elle bénéficie d'un accès facile et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
27125-27127 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
27125-27127 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
27125-27127 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
27125-27127 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 311
EXCELLENT CENTRE DE BUREAUX ET DE COMMERCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 312-315
Cet espace unique propose un plan ouvert prêt à accueillir
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 322
EXCELLENTE DISPOSITION POUR BUREAUX ET ESPACES COMMERCIAUX
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace partiellement démoli
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 329B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
27125-27127 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 329E1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 329E1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
27125-27127 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 350B
Cette suite dispose d'une salle de bain.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 401 | 503 m² | 3-5 Ans | 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 134 253 € /an 11 188 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 164 m² | 2-5 Ans | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 39 043 € /an 3 254 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 81 m² | 2-5 Ans | 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 21 590 € /an 1 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 306 | 80 m² | 3-5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 23 630 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350B | 79 m² | Négociable | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 28 290 € /an 2 357 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 311 | 80 m² | 3-5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 23 630 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 312-315 | 725 m² | 3-5 Ans | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 150 529 € /an 12 544 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 322 | 30 m² | 3-5 Ans | 415,51 € /m²/an 34,63 € /m²/mois 12 353 € /an 1 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 329B | 55 m² | 3-5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 16 461 € /an 1 372 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 329D1 | 12 m² | 1-3 Ans | 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 329E1 | 15 m² | 1-3 Ans | 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 7 941 € /an 661,75 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 329E1 | 15 m² | 2-3 Ans | 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 7 941 € /an 661,75 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 350B | 79 m² | 3-5 Ans | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 28 290 € /an 2 357 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 361 | 51 m² | 3-5 Ans | 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 13 574 € /an 1 131 € /mois | Triple net (NNN) |
27125 Sierra Hwy - RDC – Bureau 401
Cette unité automobile rare offre une excellente visibilité depuis la rue et des possibilités d'affichage, située à côté de locataires commerciaux de renom. Elle bénéficie d'un accès facile et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
27125-27127 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
27125-27127 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
27125-27127 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
27125-27127 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau 350B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
27125-27127 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 311
EXCELLENT CENTRE DE BUREAUX ET DE COMMERCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 312-315
Cet espace unique propose un plan ouvert prêt à accueillir
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 322
EXCELLENTE DISPOSITION POUR BUREAUX ET ESPACES COMMERCIAUX
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace partiellement démoli
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 329B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
27125-27127 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 329D1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
27125-27127 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 329E1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 329E1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
27125-27127 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 350B
Cette suite dispose d'une salle de bain.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
27125 Sierra Hwy - 2e étage – Bureau 361
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SIERRA CREST CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aroma Thai
- Restaurant
- 1
- -
- Canyon Country Firestone
- Automobile
- 2 362
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 732
- International
- Liquor Hut
- -
- -
- -
- Sierra Meat & BBQ
- Enseigne
- -
- -
- State Farm
- Assurance
- 25 090
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aroma Thai | Restaurant | 1 | - |
| Canyon Country Firestone | Automobile | 2 362 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 12 732 | International |
| Liquor Hut | - | - | - |
| Sierra Meat & BBQ | Enseigne | - | - |
| State Farm | Assurance | 25 090 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 27125-27127 SIERRA HWY , SANTA CLARITA, CA 91351
| Espace total disponible | 1 969 m² | Façade | Sierra Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 852 m² |
| Stationnement | 155 Espaces | Surface totale du terrain | 3,83 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 969 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 155 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Sierra Hwy |
| Surface commerciale utile | 8 852 m² |
| Surface totale du terrain | 3,83 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Spectrum Commercial Real Estate, Inc. est fière de présenter une opportunité de location exclusive au Sierra Crest Center, l'une des principales destinations commerciales de Santa Clarita. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 14 et à moins d'un kilomètre de Costco, ce centre commercial à usage mixte accueille une communauté diversifiée de locataires de magasins, de bureaux et d'automobiles. Le centre offre un espace polyvalent adapté à diverses fins commerciales, notamment la vente au détail, la restauration ou le bureau. Son aménagement flexible permet aux entreprises d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques et à leur image de marque. Bénéficiant d'une visibilité privilégiée le long de la Sierra Hwy, la propriété bénéficie d'un trafic élevé, garantissant une exposition maximale aux entreprises. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour établir une présence solide au sein de la communauté et attirer un flux constant de clients potentiels.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sierra Crest Center | 27125-27127 Sierra Hwy
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