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PRIME RETAIL MULTI-TENANT BUILDING 2713 E Colorado Blvd Local commercial 335 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91107 4 769 648 € (14 245,30 €/m²)

Commerces 2713 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91107

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire d'ancrage sécurisé
  • Projection de revenus cohérente
  • Contrat de location stable pour panneaux d'affichage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Pasadena ! Cet immeuble commercial à locataires multiples de 3 674 pieds carrés, stratégiquement situé à l'intersection signalisée du boulevard San Gabriel et du boulevard Colorado, possède un magasin 7-11 appartenant à l'entreprise en tant que locataire principal, ainsi qu'un spa de santé florissant. En maximisant les rendements, la location d'un panneau d'affichage augmente le flux de revenus. Sécurisez votre investissement dans cet endroit très fréquenté et à haute visibilité, offrant un revenu solide à tous les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité commerciale exceptionnelle
Découvrez une opportunité d'investissement rare et lucrative avec cet immeuble commercial à locataires multiples, stratégiquement situé à l'intersection signalisée des boulevards San Gabriel et Colorado, au cœur de Pasadena, en Californie.

PIÈCES JOINTES

2713 E Colorado Blvd. Pasadena - Brochure 041724

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
335 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 769 648 €
Prix par m²
14 245,30 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
PSC*
Stationnement
13 Espaces (38,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le E Colorado

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation
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2713 E Colorado Blvd, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of Montreal
Denny's
Amazon Fresh
Vons
U.S. Bank
Chase
Flame Broiler
Poppy Bank
Smart & Final

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5748-008-009 Évaluation des aménagements 220 467 €
Évaluation du terrain 3 279 528 € Évaluation totale 3 499 995 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5748-008-009
Évaluation du terrain
3 279 528 €
Évaluation des aménagements
220 467 €
Évaluation totale
3 499 995 €
(626) 394-2527

CONTACTS

  • Robert Ip
    Robert Ip
  • Bill Ukropina, CRE
    Bill Ukropina, CRE

  • ID de l’annonce: 31141907

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2713 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91107

Le Lamanda Park Local commercial Bien à 2713 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91107 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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2713 E Colorado Blvd. Pasadena 2
2713 E Colorado Blvd, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 6 sur 9
Aerial
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PRIME RETAIL MULTI-TENANT BUILDING | 2713 E Colorado Blvd
(626) 394-2527 x

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Robert Ip

(626) 394-2527

(626) 394-2527

Bill Ukropina, CRE

(626) 233-0383

(626) 233-0383

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