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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Veuillez adresser toutes vos demandes à Barrett Woods.
- Une « aire de jeu » réinventée avec une attraction Lucky Climber de 45 pieds et une patinoire saisonnière à côté de la principale attraction de réalité virtuelle du pays.
- Un mélange raffiné d'entreprises nationales renommées et de marques locales florissantes garantit un trafic élevé pour les détaillants dans tout le complexe.
- La rénovation de l'ensemble du complexe au printemps 2022 comprend un itinéraire en tramway pour que les clients puissent profiter de l'ensemble du centre et un fourgon VW classique de 1969 pour Instagram et TikTok.
- Emplacement idéal pour SoCol, avec un pont majestueux enjambant deux lacs, décrit comme la « réalisation architecturale d'une élégance discrète ».
- Une opportunité de signalisation exceptionnelle sur l'autoroute 15 pour 150 000 yeux par jour, et des restaurants tels que TGIF, Taps Fish House, Miguel's Mexican Cocina, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
1er étage, bureau #A1 | 1 858 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 105 | 260 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 110 | 418 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 125 | 604 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 127 | 163 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 136 | 102 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 138 | 128 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 150 | 130 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 175 | 309 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 180 | 558 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau 2 | 3 252 m² | 5,18 - 5,49 m | Négociable | 187,84 € /m²/an 15,65 € /m²/mois 610 796 € /an 50 900 € /mois | Triple net (NNN) |
2780 Cabot Dr - 1er étage – Bureau #A1
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Rénové
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2780 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 105
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2795 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 110
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2795 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 125
Property is currently undergoing a $1,000,000 million restoration, call for pricing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2790 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 127
Property is currently undergoing a $1,000,000 million restoration, call for pricing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2790 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 136
Property is currently undergoing a $1,000,000 million restoration, call for pricing.
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2790 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 138
Property is currently undergoing a $1,000,000 million restoration, call for pricing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2780 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 150
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2780 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 175
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 866 m² d’espace adjacent
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2780 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 180
Property is currently undergoing a +$1,000,000 restoration, call for pricing.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 866 m² d’espace adjacent
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
2790 Cabot Dr - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,18 - 5,49 m
- Emplacement signalé dans les coins durs
- Lieu de vente au détail de destination
- Emplacement dense et intercalaire
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPS AT DOS LAGOS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citrus City Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Daniel's Jewelers
- Bijoux/Montres
- 114
- National
- Dos Lagos Stadium 15 Theatres
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Taps Fish House & Brewery-Dos Lagos
- Restaurant
- 1
- -
- TGI Fridays
- Restaurant
- 333
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Citrus City Grill | Restaurant | 1 | - |
Daniel's Jewelers | Bijoux/Montres | 114 | National |
Dos Lagos Stadium 15 Theatres | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Taps Fish House & Brewery-Dos Lagos | Restaurant | 1 | - |
TGI Fridays | Restaurant | 333 | International |
Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 7 781 m² | Biens du centre | 8 |
Max. Contigu | 866 m² | Façade | 640,99 m le Temescal Canyon Rd |
Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 25 525 m² |
Stationnement | 820 Espaces | Surface totale du terrain | 9,39 ha |
Magasins | 9 | Année de construction | 2007 |
Espace total disponible | 7 781 m² |
Max. Contigu | 866 m² |
Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
Stationnement | 820 Espaces |
Magasins | 9 |
Biens du centre | 8 |
Façade | 640,99 m le Temescal Canyon Rd |
Surface commerciale utile | 25 525 m² |
Surface totale du terrain | 9,39 ha |
Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Les boutiques de Dos Lagos couvrent plus de 350 000 pieds carrés d'espace commercial dans le cadre en plein air le plus idyllique de l'Inland Empire. Le Shops at Dos Lagos est situé sur le site historique des mines d'étain de Temescal et de la ligne de bus de Butterfield Stage. Le centre comprend une rue principale adaptée aux piétons, un parking devant un magasin, une place avec des sièges et d'autres équipements uniques. Le Shops at Dos Lagos surplombe deux lacs pittoresques, parfaits pour admirer la beauté du canyon de Temescal environnant tout en se promenant sur notre pont de bambou ou en dînant dans l'un de nos meilleurs restaurants. The Shops at Dos Lagos fait actuellement l'objet d'une vaste rénovation de plusieurs millions de dollars, ce qui en fera certainement la principale attraction de style de vie de l'Inland Empire. Le Shops at Dos Lagos bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute, avec un accès inégalé à l'Interstate 15 et à la State Route 91, ainsi que des panneaux de signalisation autoroutiers offrant en moyenne plus de 150 000 vues par jour. Les améliorations haut de gamme sont bien avancées et d'ici le printemps 2022, l'ensemble du centre aura reçu de la peinture fraîche, un aménagement paysager repensé, un nouvel éclairage, une nouvelle signalisation et des rues et parkings repavés, entre autres améliorations. Le Lifestyle Center sera une attraction populaire pour les amateurs de shopping, avec un bus Volkswagen classique de 1969 à 16 fenêtres qui ne manquera pas d'attirer les visiteurs qui voudront prendre des photos. De même, une aire de jeu réaménagée avec une attraction Lucky Climber de 45 pieds sera un attrait majeur pour les parents, tout comme la patinoire saisonnière, la cérémonie et le défilé d'illumination du sapin de Noël et le « Snow Day at Dos Lagos », qui attirent des milliers de personnes à Dos Lagos. The Shops at Dos Lagos propose une large gamme de détaillants nationaux et de trésors locaux, notamment Trader Joe's, Express, Daniel's Jewelers, Windsor Fashions, Sunglass Hut, Bath and Body Works, Sur la Table, Daniel's Jewelers et Papaya. D'autres locataires intéressants sont en route, notamment un accord à long terme avec la première entreprise de divertissement en réalité virtuelle du pays. Odyssey VR a connu un énorme succès avec ses sites du Forum Mall du Caesars Palace et de l'Irvine Spectrum, et nous pouvons nous attendre à ce qu'il en soit de même à Dos Lagos. Dos Lagos est une destination aussi bien pour les amateurs de shopping que pour les gourmets. Des restaurants populaires tels que Miguel's California Mexican Cocina, Woodranch BBQ & Grill, RA Sushi, TAPS Fish House & Brewery, TGI Fridays Fatburger, Pinkberry, Crème de la Crème Bakery, Baco Wine & Grill, Duomo Pizza, All Star Drafts Sports Bar & Grill, Poke Café, Thai Lotus et Stone Church Brewing, et d'autres sont à venir. The Shops at Dos Lagos est entouré d'une population dont le revenu moyen par ménage est supérieur à 110 240 dollars dans un rayon de 5 miles et dont la valeur moyenne des maisons est supérieure à 487 000 dollars. De plus, The Shops at Dos Lagos est situé dans le cadre du plan spécifique de Dos Lagos qui couvre 542,89 acres de superficie. Les développements dans les environs immédiats incluent la clinique médicale Riverside (96 000 pieds carrés), plus de 750 unités multifamiliales, Terrano Plaza (hôtel, commerce de détail, lave-auto et station-service), Arantine Hills phase 1 (393 condominiums), Arantine Hills phase 2 (508 condominiums), industrie légère (25 038 pieds carrés) et Latitude Business Park (10 bâtiments industriels). Des clients fortunés entourent les boutiques de Dos Lagos. En tant que premier centre de style de vie, Dos Lagos sera une attraction constante pour tout l'Inland Empire. Qu'il s'agisse des fêtes de fin d'année, des marchés nocturnes au bord du lac, des journées de Snow Play en hiver, du festival Chili Cook-off et de la bière artisanale ou des séries de concerts estivaux extrêmement populaires, il se passe toujours quelque chose à Dos Lagos. Que vous souhaitiez faire du shopping, dîner, voir un film, assister à un concert dans l'amphithéâtre en plein air, vous promener sur les lacs ou vous détendre sur la place, Dos Lagos offre une ambiance unique conçue pour être le lieu de rassemblement de la communauté.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

The Shops at Dos Lagos | 2715-2810 Cabot Dr
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