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2715 E 2nd St Immeuble residentiel 3 lots 385 241 € (128 414 €/Lot) Lubbock, TX 79403

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le 2715 E 2nd Street propose trois duplex avec six unités. Le mix d'unités est de trois chambres/deux salles de bain.
Il y a une peinture extérieure et intérieure mise à jour, un revêtement de sol en vinyle mis à jour et des comptoirs de cuisine et de salle de bain améliorés.

Niché dans une banlieue paisible de Lubbock, à proximité d'une école primaire, d'un parc, d'une bibliothèque et de plusieurs églises.
Les locataires bénéficient d'un parking couvert sur place.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Reside Real Estate Co. présente trois duplex disponibles à l'acquisition par des investisseurs à Lubbock, au Texas, au 2715 E 2nd Street ; 1728 E Dartmouth Avenue et 1730 E Dartmouth Avenue. Différentes améliorations ont eu lieu et la propriété est gérée de manière professionnelle par une société de gestion immobilière locale, ce qui permet une gestion fluide et directe
transition de propriété. Chaque duplex comprend trois chambres, deux salles de bains et un parking couvert.
Le financement des vendeurs est disponible pour ces trois propriétés qui génèrent des flux de trésorerie. En mars 2024, la valeur d'évaluation était de 504 000$. Il existe un potentiel de revenus locatifs de 4 800 dollars par mois. Renseignez-vous dès aujourd'hui sur cette opportunité exceptionnelle de détenir six unités générant des flux de trésorerie grâce au financement du vendeur et à un acompte de 25 %.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	52 833 €	90,27 €
Autres revenus	459 €	0,78 €
Perte due à la vacance	2 568 €	4,39 €
Revenu brut effectif	50 723 €	86,66 €
Taxes	5 446 €	9,30 €
Frais d’exploitation	12 658 €	21,63 €
Total des frais	18 104 €	30,93 €
Résultat net d’exploitation	32 620 €	55,73 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	52 833 €
Annuel par m²	90,27 €

Autres revenus
Annuel	459 €
Annuel par m²	0,78 €

Perte due à la vacance
Annuel	2 568 €
Annuel par m²	4,39 €

Revenu brut effectif
Annuel	50 723 €
Annuel par m²	86,66 €

Taxes
Annuel	5 446 €
Annuel par m²	9,30 €

Frais d’exploitation
Annuel	12 658 €
Annuel par m²	21,63 €

Total des frais
Annuel	18 104 €
Annuel par m²	30,93 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	32 620 €
Annuel par m²	55,73 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	385 241 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	128 414 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	585 m²
Nb de lots	3	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1966
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	385 241 €
Prix par lot	128 414 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	585 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1966
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.