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Grayson Village 2715 Loganville Hwy
Local commercial 111 – 260 m² À louer Loganville, GA 30052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Publix, le deuxième épicier en termes de part de marché dans la région métropolitaine d'Atlanta.
- Épicerie de quartier entourée de ménages à revenus élevés, à côté de Grayson HS (3 017 étudiants) et de Bay Creek Park (parc de 154 acres).
- Grayson Village est classé parmi les 10 meilleurs pour la circulation piétonnière des centres commerciaux dans un rayon de huit kilomètres.
- Parmi les autres locataires nationaux et régionaux figurent Workout Anytime, Smoothie King, Subway et Waffle House.
- Le centre est situé à l'intersection de l'autoroute de Loganville et de Cooper Road, qui accueille plus de 37 863 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 810 | 149 m² | Négociable | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 53 064 € /an 4 422 € /mois | Triple net (NNN) |
2715 Loganville Hwy - 1er étage – Bureau 130
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
2735 Loganville Hwy - 1er étage – Bureau 810
Ancien local de pressing disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2715 LOGANVILLE HWY , LOGANVILLE, GA 30052
À PROPOS DU BIEN
Grayson Village est situé à Loganville, en Géorgie, dans la banlieue d'Atlanta et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lycée Grayson, du parc Bay Creek et d'autres commodités locales. Ancré par Publix, le centre propose des espaces commerciaux à louer ainsi qu'un solide mix de locataires.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grayson Village | 2715 Loganville Hwy
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