Bojangles’ Net Lease Investment Opportunity | 2715 Peach Orchard Rd
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Bojangles’ Net Lease Investment Opportunity 2715 Peach Orchard Rd Local commercial 354 m² À vendre Augusta, GA 30906 2 799 619 € (7 913,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement bien situé au coin de la rue, juste à côté de l'Interstate 520 à Augusta, en Géorgie, où se tiennent le Masters Golf Tournament et la faculté de médecine de Géorgie
- Bail NNN avec 6 ans restants sur la durée initiale de 16 ans avec 3 options de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans
- Géré par la BOJ de WNC, le plus grand franchisé de Bojangles avec plus de 122 sites dans 5 États
- Trafic de plus de 20 000 véhicules par jour avec de nombreux détaillants nationaux à proximité
- Forte démographie de la région avec une population de 111 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 69 000 dollars dans un rayon de 8 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce Bojangles NNN d'Augusta, en Géorgie, est connu pour ses délicieux poulets et ses biscuits. Il est situé sur la très fréquentée Peach Orchard Road avec 20 800 véhicules par jour. Construit en 2015, ce bâtiment de ± 3 808 pieds carrés
Le QSR avec service de transport en voiture est situé sur un site d'angle de ± 1,17 acre avec voie de virage dans un couloir de vente au détail, entouré de nombreux détaillants, notamment Big Lots, Family Dollar, Tires Plus, Fifth Third
Bank, O'Reilly Auto Parts, Circle K, Zaxby's et plus encore. Les données démographiques situées à huit kilomètres de la propriété incluent une population de plus de 111 000 habitants avec un revenu familial moyen de plus de 69 000 dollars.
Bojangles est situé à un peu plus d'un kilomètre au nord de l'Interstate 520, dans le comté de Richmond, où se déroule le Masters Tournament, le centre d'excellence cybernétique de l'armée américaine à Fort Eisenhower
et l'Université d'Augusta (et sa faculté de médecine de Géorgie). Augusta se trouve à environ 150 miles au sud-est d'Atlanta et à environ quarante-cinq minutes d'Aiken, en Caroline du Sud et d'une autre
45 minutes de Columbia, SC.
La durée initiale du NNN, qui est de 16 ans, reste 6 ans et plus, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, BOJ de WNC, est le plus grand franchisé Bojangles avec 122 sites en Caroline du Nord, en Caroline du Sud, en Géorgie, en Ohio et au Tennessee. Le fondateur et PDG de BOJ of WNC, Jeff Rigsby, a commencé à travailler en tant qu'employé de l'entreprise Bojangles en 1979 et est devenu plus tard son franchisé le plus prospère.
Le prix de la propriété est de 3 183 918$ et un taux de capitalisation de 6,1 %
Le QSR avec service de transport en voiture est situé sur un site d'angle de ± 1,17 acre avec voie de virage dans un couloir de vente au détail, entouré de nombreux détaillants, notamment Big Lots, Family Dollar, Tires Plus, Fifth Third
Bank, O'Reilly Auto Parts, Circle K, Zaxby's et plus encore. Les données démographiques situées à huit kilomètres de la propriété incluent une population de plus de 111 000 habitants avec un revenu familial moyen de plus de 69 000 dollars.
Bojangles est situé à un peu plus d'un kilomètre au nord de l'Interstate 520, dans le comté de Richmond, où se déroule le Masters Tournament, le centre d'excellence cybernétique de l'armée américaine à Fort Eisenhower
et l'Université d'Augusta (et sa faculté de médecine de Géorgie). Augusta se trouve à environ 150 miles au sud-est d'Atlanta et à environ quarante-cinq minutes d'Aiken, en Caroline du Sud et d'une autre
45 minutes de Columbia, SC.
La durée initiale du NNN, qui est de 16 ans, reste 6 ans et plus, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, BOJ de WNC, est le plus grand franchisé Bojangles avec 122 sites en Caroline du Nord, en Caroline du Sud, en Géorgie, en Ohio et au Tennessee. Le fondateur et PDG de BOJ of WNC, Jeff Rigsby, a commencé à travailler en tant qu'employé de l'entreprise Bojangles en 1979 et est devenu plus tard son franchisé le plus prospère.
Le prix de la propriété est de 3 183 918$ et un taux de capitalisation de 6,1 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
354 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
2 799 619 €
Prix par m²
7 913,56 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
170 777 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
B-2
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0983238000 | Évaluation des aménagements | 284 577 € |
| Évaluation du terrain | 60 109 € | Évaluation totale | 344 686 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0983238000
Évaluation du terrain
60 109 €
Évaluation des aménagements
284 577 €
Évaluation totale
344 686 €
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