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McDonalds 2716 US Highway 431 S Local commercial 334 m² À vendre Abbeville, AL 36310 1 146 314 € (3 427,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Restaurants 2716 US Highway 431 S, Abbeville, AL 36310

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une principale autoroute nationale nord-sud qui relie les principaux marchés, notamment Dothan (sud), Columbus, GA, Opelika/Auburn, Oxford/Gadsden et Guntersville.
  • La location avec AutoZone, qui fournit certains services de maintenance et de réparation pour les colis McDonald's, ajoute à la commodité opérationnelle.
  • Offert à 1 423 000$ avec un taux de capitalisation de 5,5 %, ce qui représente une opportunité rare d'acquérir un investissement de haute qualité à un prix abordable.
  • Adjacent à une AutoZone d'entreprise, construite en même temps que le McDonald's, ce qui accroît l'attrait des consommateurs et crée un environnement de vente au détail dynamique.
  • Situé sur un marché mal desservi avec peu de QSR concurrents, McDonald's consolide sa position d'acteur dominant dans la région.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Hutt Cooke
Numéro de licence 000168807-0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 146 314 €
Prix par m²
3 427,45 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
68 818 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M-2
Stationnement
36 Espaces (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le U.S. 431

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1107254000002000 Évaluation des aménagements 25 525 €
Évaluation du terrain 26 379 € Évaluation totale 51 904 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1107254000002000
Évaluation du terrain
26 379 €
Évaluation des aménagements
25 525 €
Évaluation totale
51 904 €
(205) 610-8670

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34638396

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2716 US Highway 431 S, Abbeville, AL 36310

Le Local commercial Bien à 2716 US Highway 431 S, Abbeville, AL 36310 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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2716 US Highway 431 S, Abbeville, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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McDonalds | 2716 US Highway 431 S
(205) 610-8670 x

McDonalds | 2716 US Highway 431 S

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Grant Morgan

(205) 610-8670

(205) 610-8670

Jared Kaye

(404) 897-0452

(404) 897-0452

Sonny Molloy

(404) 868-4892

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Bennett Holman

(470) 826-1718

(470) 826-1718

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