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Chuy’s Ground Lease | Strong Sales| 6.9% CAP 2717 Fairfield Commons Blvd Local commercial 617 m² À vendre Beavercreek, OH 45431 2 089 217 € (3 388,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chuy’s Tex-Mex Abs NNN Ground Lease with 6 Years Remaining in Beavercreek, OH (Dayton MSA)
- Ranked #8 of 99 Chuy’s Units Nationally (92nd Percentile) and #1 of 6 Chuy’s Locations in Ohio based on Customer Traffic (Source: Placer.ai)
- Completely Passive Ownership - Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Reported Strong Sales of $3.387 Million for the 12 Month’s Ended July 31, 2024 ($510/SF); Low 4.4% Rent-to-Sales Ratio
- Outparcel to the Mall at Fairfield Commons – 1.1M SF Super-Regional Mall with Anchors Including Macy’s, JCPenney, Round 1 & Dick’s, First Ohio Dick’s
- Three Five-Year Options with 10% Rent Increases in Each
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
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99,999 SF
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Jan 0000
Chuy’s is a fast-growing, value-driven, full-service restaurant concept offering a distinct menu of authentic, high-quality Mexican food. Their imaginative core menu was established using authentic recipes from family and friends of their founders, and has remained relatively unchanged over the years. They offer the same menu during lunch and dinner, which includes enchiladas, fajitas, tacos, burritos, combination platters and daily specials, complemented by a variety of appetizers, soups and salads. Each of their restaurants also offers a variety of authentic, flavorful, homemade sauces, including the signature Hatch green chile and creamy jalapeño sauces, all of which we make from scratch daily in each restaurant using high-quality ingredients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B42-0004-0003-0-0004-00 | Évaluation des aménagements | 12 510 909 € |
| Évaluation du terrain | 3 658 240 € | Évaluation totale | 16 169 149 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chuy’s Ground Lease | Strong Sales| 6.9% CAP | 2717 Fairfield Commons Blvd
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