2717 Williams Blvd
Kenner, LA 70062
Bien À louer

Améliorations : 6 837 pieds carrés d'espace commercial sur deux étages, y compris un espace événementiel (ou salle d'exposition) au deuxième étage, trois bureaux privés, une réception, un bar, une cuisine commerciale et deux glacières de plain-pied. Superficie du terrain : 25 500 pieds carrés (profondeur 100 x 255) Zonage : C-2 Chiffre de trafic : 30 000 (2022) Stationnement : 56 places rayées Revenu du panneau d'affichage : NOI : 25 841$ +/- par an. Résumé : Excellent site commercial à haute visibilité avec façade sur le boulevard Williams, à l'angle sud-ouest de l'intersection du boulevard Veterans et du boulevard Williams. Excellente entrée et sortie et accès à toutes les principales artères de la paroisse de Jefferson, y compris l'Interstate 10, Veterans, Williams, Airline Highway et West Esplanade. Chick-fil-A, Fat Boys Pizza, McDonald's, Family Dollar, Dollar General, T-Mobile, Sonic, Home Depot, Carmax, Walmart, Starbucks et Burger King sont des détaillants renommés des environs immédiats. Le site en question se trouve également à proximité de plus de 200 000 pieds carrés de bureaux à Kenner, à l'aéroport international Louis Armstrong et à une zone d'hôtels à haute densité juste à l'extérieur de la zone de couverture du nouvel aéroport. Les utilisations potentielles incluent le restaurant, la salle de réception, la salle de billard, la vente au détail avec salle d'exposition, la clinique vétérinaire, la salle de bingo (selon les critères). Tarif de location : 9 116,00$ par mois, NNN (16,00$ le pied carré) Taux de location du terrain : 5,50 $/pied carré, annuel sur une base de location nette, 11 687 $/mois sur une base de location nette Prix de vente : 1 850 000$