Rose Garden Apartments | 2718 Sherman St
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Rose Garden Apartments 2718 Sherman St Immeuble residentiel 57 lots À vendre Grand Prairie, TX 75051
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Built in 1968, Rose Garden is a 57-unit garden-style community with strong value-add potential
- All units feature original interiors presenting $64 in mark-to-market (organic) upside and $150–$250+ below renovated comps.
- Rose Garden sits between Dallas and Fort Worth near major employers and offers quick access to TX-161, I-30, retail, schools, and major sports venues.
- Strong workforce renter demand supports interior renovation potential and long-term value creation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rose Garden Apartments is a 57-unit garden-style multifamily community located in Grand Prairie, TX, situated between Dallas and Fort Worth in the heart of the DFW Metroplex. Built in 1968 and spanning 2.38 acres, the property consists of five residential buildings with classic exteriors and a dedicated leasing office.
Rose Garden offers a well-balanced mix of one- and two-bedroom floorplans ranging from 515 to 855 square feet. All units feature original finishes, including flat-panel cabinets, laminate countertops, and a mix of white and black appliances. Each unit is individually metered and equipped with separate HVAC systems and electric water heaters.
Community features include gated access, on-site laundry facilities, and ample open green space. The property is conveniently located near major highways including TX-161 and I-30, with close proximity to key employment hubs like Lockheed Martin and the Great Southwest Industrial District. Residents also enjoy easy access to retail, schools in Arlington ISD, and top entertainment venues such as AT&T Stadium and Globe Life Field.
Rose Garden offers a well-balanced mix of one- and two-bedroom floorplans ranging from 515 to 855 square feet. All units feature original finishes, including flat-panel cabinets, laminate countertops, and a mix of white and black appliances. Each unit is individually metered and equipped with separate HVAC systems and electric water heaters.
Community features include gated access, on-site laundry facilities, and ample open green space. The property is conveniently located near major highways including TX-161 and I-30, with close proximity to key employment hubs like Lockheed Martin and the Great Southwest Industrial District. Residents also enjoy easy access to retail, schools in Arlington ISD, and top entertainment venues such as AT&T Stadium and Globe Life Field.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,96 ha |
| Nb de lots | 57 | Surface de l’immeuble | 4 027 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 89% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1968 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 57 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 027 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Clôturé
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 34 | - | 48 - 58 |
| 2+1 | 14 | - | 78 |
| 2+2 | 9 | - | 79 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00647942 | Évaluation des aménagements | 3 549 449 € |
| Évaluation du terrain | 319 471 € | Évaluation totale | 3 868 920 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00647942
Évaluation du terrain
319 471 €
Évaluation des aménagements
3 549 449 €
Évaluation totale
3 868 920 €
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