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Retail/Industrial 2719 Lake Tahoe Blvd 2719 Lake Tahoe Blvd Local commercial 348 m² À louer South Lake Tahoe, CA 96150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de façade très visible sur le boulevard Lake Tahoe avec un espace d'entrepôt supplémentaire et un grand parking.
- Entrepôt de +/-1 860 pieds carrés
- L'aménagement intérieur des bâtiments commerciaux offre un plan d'étage ouvert avec des plafonds voûtés.
- Immeuble commercial/commercial à un étage de +/- 1 890 pieds carrés
- Bâtiment de stockage de +/- 500 pieds carrés
- Accès facile au lac, aux autoroutes 50 et 89, aux activités sportives, aux aventures et au shopping.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 348 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 99 112 € /an 8 259 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Property consists of a an 1,890 sf single-story commercial/retail building; an 1,860 sf warehouse; and a 500 sf storage building. The site has excellent street frontage, prominent building presence and is located in the heart of South Shore's western retail corridor near the 'Y' area (within the Highland Woods sub-division).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bâtiment à façade très visible sur le boulevard Lake Tahoe
- Comprend un espace d'entrepôt et un grand parking
- +/- 1 890 pieds carrés d'espace commercial/de vente au détail d'un étage
- Entrepôt de +/- 1 860 pieds carrés
- Bâtiment de stockage de +/- 500 pieds carrés
- Plan d'étage ouvert avec plafonds voûtés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété se compose d'un bâtiment commercial/commercial d'un étage de 1 890 pieds carrés, d'un entrepôt de 1 860 pieds carrés et d'un bâtiment d'entreposage de 500 pieds carrés. Le site bénéficie d'une excellente façade sur rue, d'une présence importante de bâtiments et est situé au cœur du corridor commercial ouest de la Rive-Sud, près du « Y ».
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Retail/Industrial 2719 Lake Tahoe Blvd | 2719 Lake Tahoe Blvd
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