272-274 Broadmeadows Blvd
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272-274 Broadmeadows Blvd Immeuble residentiel 16 lots 1 758 600 € (109 912 €/Lot) Columbus, OH 43214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 272-274 Broadmeadows Boulevard abrite un complexe d'appartements de 16 logements répartis sur quatre bâtiments.
- Niché au bout du boulevard, vous pourrez accéder au sentier Olentangy et au parc Broadmeadows.
- Il bénéficie d'un emplacement central à proximité des magasins, du campus, des hôpitaux et des principales autoroutes.
- Les quatre bâtiments ont leurs propres clés d'entrée avant et arrière, et chaque unité est équipée d'une climatisation centrale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Toutes les offres ou lettres d'intention doivent être soumises avant le dimanche 19 janvier à 20h. Nous examinerons les offres le lundi 20 janvier et informerons tout le monde de notre décision. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.
Rich Russo Realty & Co. a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de hausse au 272-274 Broadmeadows Boulevard. Cette opportunité permettra à un investisseur d'ajouter 16 unités à son portefeuille composé de quatre bâtiments contenant des unités sur place, chacun contenant quatre unités. Toutes les unités sont dotées de deux chambres et d'une salle de bains. Chaque bâtiment possède un sous-sol complet avec des casiers de rangement supplémentaires pour chaque résident ainsi que des laveuses et des sécheuses. L'établissement dispose de 16 places de stationnement hors voirie réservées aux locataires et se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt locaux et nationaux.
Rich Russo Realty & Co. a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de hausse au 272-274 Broadmeadows Boulevard. Cette opportunité permettra à un investisseur d'ajouter 16 unités à son portefeuille composé de quatre bâtiments contenant des unités sur place, chacun contenant quatre unités. Toutes les unités sont dotées de deux chambres et d'une salle de bains. Chaque bâtiment possède un sous-sol complet avec des casiers de rangement supplémentaires pour chaque résident ainsi que des laveuses et des sécheuses. L'établissement dispose de 16 places de stationnement hors voirie réservées aux locataires et se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt locaux et nationaux.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 1 758 600 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par lot | 109 912 € | Surface de l’immeuble | 918 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | Commercial - 4-19 Apartments |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 758 600 € |
| Prix par lot | 109 912 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 918 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - 4-19 Apartments |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 351 799 € | |
| Évaluation du terrain | 49 241 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 302 558 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
49 241 €
Évaluation des aménagements
302 558 €
Évaluation totale
351 799 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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