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2720 NW 35th Ave Industriel/Logistique 9 408 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Portland, OR 97210 11 878 258 € (1 262,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES ÉQUIPEMENTS MODERNES
- BÂTIMENT INDÉPENDANT, CLÔTURÉ ET SÉCURISÉ À GUILDS LAKE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 878 258 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 262,53 € | Année de construction/rénovation | 1958/2023 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,55 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Surface du lot | 1,46 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 9 408 m² |
| Prix | 11 878 258 € |
| Prix par m² | 1 262,53 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,46 ha |
| Surface utile brute | 9 408 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,55 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**RESTAURATION COMPLÈTE DU BÂTIMENT** **Caractéristiques de la propriété** • **Superficie du bâtiment** : 101 270 +/- pieds carrés • **Superficie des bureaux** : Aménagement sur mesure • **Superficie du terrain** : 3,6 acres • **Hauteur sous plafond** : Bâtiment Nord 21,5' +/- ; Bâtiment Sud 15' +/- • **Système anti-incendie** : Sprinklers ESFR • **Éclairage** : LED • **Électricité** : Nouveau service 2000 ampères, 3 phases, 277 / 480 volts • **Chargement des camions** : Côté ouest : 8 quais de chargement ; Côté sud : 9 quais de chargement et 1 porte d'accès au sol • **Stationnement** : Environ 70 places • **Zonage** : IH (Portland/Multnomah) • **Disponibilité** : T4 2023 **Équipements** • Rénovation complète du bâtiment • Emplacement dans une zone d'entreprise et de commerce électronique • Localisation proche du centre-ville, dans le nord-ouest de Portland • Identité de bâtiment indépendant • Site entièrement clôturé et sécurisé • Possibilité d'améliorations sur mesure
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 408 m² | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 408 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 408 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
**RESTAURATION COMPLÈTE DU BÂTIMENT** **Caractéristiques de la propriété** • **Superficie du bâtiment** : 101 270 +/- pieds carrés • **Superficie des bureaux** : Aménagement sur mesure • **Superficie du terrain** : 3,6 acres • **Hauteur sous plafond** : Bâtiment Nord 21,5' +/- ; Bâtiment Sud 15' +/- • **Système anti-incendie** : Sprinklers ESFR • **Éclairage** : LED • **Électricité** : Nouveau service 2000 ampères, 3 phases, 277 / 480 volts • **Chargement des camions** : Côté ouest : 8 quais de chargement ; Côté sud : 9 quais de chargement et 1 porte d'accès au sol • **Stationnement** : Environ 70 places • **Zonage** : IH (Portland/Multnomah) • **Disponibilité** : T4 2023 **Équipements** • Rénovation complète du bâtiment • Emplacement dans une zone d'entreprise et de commerce électronique • Localisation proche du centre-ville, dans le nord-ouest de Portland • Identité de bâtiment indépendant • Site entièrement clôturé et sécurisé • Possibilité d'améliorations sur mesure
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R174631 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 4 609 177 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IH (Industrie lourde) |
| IH (Industrie lourde) |
Présenté par
2720 NW 35th Ave
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