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Plaza De La Paz 27241-27401 La Paz Rd Local commercial 121 – 604 m² À louer Laguna Niguel, CA 92677
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pratique via 8 points d'entrée/sortie répartis dans le centre
- Emplacement central au service des résidents et de la population diurne de Laguna Niguel, Laguna Hills et Aliso Viejo
- Excellente exposition à plus de 50 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 27261-C | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 27281-A | 483 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
27241-27291 La Paz Rd - 1er étage – Bureau 27261-C
Dry Cleaners
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
27241-27291 La Paz Rd - 1er étage – Bureau 27281-A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA DE LA PAZ
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 332
- National
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 977
- International
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 681
- International
- Off Broadway Shoe Warehouse
- Chaussures
- 698
- National
- Sprouts
- Supermarché
- 591
- National
- Union Bank
- Banque
- 4 401
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 332 | National |
| Fedex Office Print & Ship Ctr | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 977 | International |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 681 | International |
| Off Broadway Shoe Warehouse | Chaussures | 698 | National |
| Sprouts | Supermarché | 591 | National |
| Union Bank | Banque | 4 401 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé au cœur de l'une des zones commerciales les plus riches et les plus denses du comté d'Orange, au service des résidents de Launga Niguel et d'Aliso Viejo. L'une des principales destinations de shopping du comté de South Orange. Les principaux locataires du marché incluent Costco, Kohl' s, Target, Walmart, 24 HR Fitness, Edwards Cinemas et bien d'autres. Accès pratique avec plusieurs points d'entrée/sortie sur Pacific Park Drive, La Paz Road et Avila Road.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza De La Paz | 27241-27401 La Paz Rd
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