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Marketplace Center 2725 Northwest Blvd 111 – 3 352 m² À louer Newton, NC 28658
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ± 1 200 à 7 840 pieds carrés disponibles à la location.
- ± 23 500 VPS PAR JOUR
- De nombreuses places de stationnement sont disponibles.
- Espace d'ancrage de ± 15 000-22 840 pieds carrés disponible.
- ± 1 000 000 de visiteurs annuels
- Éclairage LED flambant neuf dans le parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 167 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 1 394 – 2 122 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F | 728 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H-1 | 111 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I | 223 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2725 Northwest Blvd - 1er étage – Bureau D
Second generation salon space, ideally suited for a tanning salon or similar business. Could also be converted into a restaurant as plumbing is easily accessible.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
2725 Northwest Blvd - 1er étage – Bureau E-1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Hauteur libre : 17 pieds
2725 Northwest Blvd - 1er étage – Bureau F
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
2725 Northwest Blvd - 1er étage – Bureau H-1
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
2725 Northwest Blvd - 1er étage – Bureau I
Excellent opportunity at Marketplace Center, the bustling hub of Newton, NC. We are excited to offer a prime 2,400 square foot retail space in this dynamic shopping center, a destination that draws over 1,000,000 visitors annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARKETPLACE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Burkes Outlet
- Grand magasin
- 952
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 4 491
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 283
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Burkes Outlet | Grand magasin | 952 | National |
| Papa Johns | Pizza | 4 491 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 283 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Renseignez-vous sur notre incitation au loyer gratuite ! Ardor Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la location plusieurs espaces commerciaux dans le Marketplace Center situé à Newton, en Caroline du Nord. Le Marketplace Center a été construit en 1988 et s'étend sur environ 15,80 acres. La propriété est occupée par des locataires nationaux et locaux, notamment Planet Fitness, Big Lots, Bealls, Rent-A-Center, Papa Johns, etc. La ville de Newton est située dans le comté de Catawba en Caroline du Nord. Newton est stratégiquement situé dans la région métropolitaine de Hickory. La ville possède une base industrielle diversifiée, avec des entreprises produisant des câbles à fibres optiques, des pièces automobiles, des produits de boulangerie, des fournitures médicales, des technologies de télécommunications, ainsi que des industries traditionnelles telles que le mobilier et le textile. Les principaux moyens de transport de la ville incluent l'Interstate 40, l'US Highway 321, l'US Highway 70, la NC Highway 70, les autoroutes 10 et 16 de Caroline du Nord, l'aéroport régional de Hickory (12 miles) et l'aéroport international de Charlotte-Douglas (38 miles) Niché au cœur du comté de Catawba, Newton bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à proximité des grandes villes comme Charlotte et Hickory, tout en offrant la tranquillité et les coûts d'une petite ville. Cet équilibre garantit l'accessibilité des opérations commerciales, y compris la logistique, la gestion de la chaîne d'approvisionnement et l'accessibilité des clients. Environ 27 000 véhicules passent par le Marketplace Center chaque jour, avec environ 550 000 visites annuelles. Les entreprises situées à proximité de l'établissement incluent Sonic Drive-In, Bojangles, Walgreens, Hardee's, Advance Auto Parts, l'école primaire de North Newton et le parc municipal de Conover. Les autres sites d'intérêt à proximité du Marketplace Center incluent le marché de quartier Walmart, la Southern Furniture Company, WestRock Conover, le NC Works Career Center, Lee Industries et le parc des expositions Hickory American Legion.
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace Center | 2725 Northwest Blvd
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