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2725 Rayburn St Terrain 2,38 ha À vendre 6 682 680 € Orlando, FL 32824

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Superficie du terrain : 5,8 acres avec infrastructures existantes et installations de stockage.
  • Un investissement à l'épreuve du temps : situé dans un corridor industriel en plein essor
  • Potentiel de revenus : générer des revenus mensuels importants avec des possibilités d'expansion.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de terrain industriel de premier ordre au cœur d'Orlando ! Cette vaste propriété de 5,8 acres située au 2725 Rayburn St, Orlando, FL 32824, est stratégiquement située à proximité de l'aéroport international d'Orlando, offrant un accès sans précédent aux principaux centres de transport et aux futures opportunités de croissance. Cotée à 7 600 000 dollars, cette propriété génératrice de revenus rapporte actuellement jusqu'à 38 000 dollars par mois grâce à 4,8 acres d'utilisation active, dont 1 acre disponible pour un développement supplémentaire. Si vous travaillez dans les secteurs de la logistique, de l'entreposage ou de la fabrication légère, cette zone est parfaite pour vos opérations. Et si vous avez besoin de talents ou de clients, la région voisine de Lake Nona offre d'excellentes commodités, notamment des restaurants, des magasins de détail et des services. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à en créer une nouvelle, la combinaison de la taille, de l'emplacement et du potentiel de revenus de cette propriété en fait une option attrayante. De plus, avec l'hectare supplémentaire disponible pour le développement, vous avez la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

PIÈCES JOINTES

Property Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 682 680 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Entrepôt
Surface totale du lot 2,38 ha
Zonage I-G - Général industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 682 680 €
Prix par ha 2 813 162,16 €
Surface du lot 2,38 ha

Situé à quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando, il offre un accès facile aux réseaux de transport, renforçant ainsi l'attrait de l'établissement pour les entreprises impliquées dans le transport, la distribution et la logistique.

DESCRIPTION

Cette parcelle de 5,8 acres offrira de la flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. Zonée I-G (industrie générale), la propriété comprend des infrastructures et des installations de stockage existantes, générant des revenus mensuels importants avec une marge de croissance. Actuellement, le taux d'occupation de la propriété est de 60 %, ce qui laisse suffisamment d'espace pour augmenter le potentiel de revenus. Situé à quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando et des principales autoroutes, le site se trouve dans une zone en plein essor. L'aéroport a approuvé deux nouveaux terminaux, et les projets futurs d'une connexion à la zone de fret rendent cet emplacement très souhaitable. La récente acquisition par Amazon de 27 acres à proximité met en évidence une fois de plus la demande croissante dans la région. Cette propriété offre un actif générateur de revenus avec des conditions flexibles, y compris le financement du vendeur et des options pour la transition de l'activité et de la clientèle existantes. Que vous cherchiez à développer vos activités actuelles ou à investir dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques de Floride, cette propriété possède un énorme potentiel.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Orlando
285 713
8
0 h 16 m
Tampa
392 890
86
1 h 44 m
Jacksonville
903 889
154
3 h 7 m
Miami
470 914
225
4 h 19 m
Atlanta
498 044
447
8 h 11 m
Charlotte
872 498
531
9 h 59 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
775 648
Population active totale
443 423
Taux de chômage
2,54%
Revenu médian du foyer
$60,042
Employés d’entrepôt
54 037
Enseignement secondaire ou supérieur
90,50%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-2430-7268-00-851
Évaluation du terrain
1 625 870 €
Évaluation des aménagements
2 517 €
Évaluation totale
1 628 386 €
  • ID de l’annonce: 34638501

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2725 Rayburn St, Orlando, FL 32824

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