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DOLLAR GENERAL 2726 Western Ave
Local commercial 839 m² À vendre West Orange, TX 77630 1 188 397 € (1 417,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix catalogue de 1 296 839$, soit un taux de capitalisation de 7,15 %
- Construction sur mesure pour Dollar General en 2020
- Bail NNN absolu sans responsabilités de gestion, ce qui en fait un investissement parfait pour les investisseurs passifs
- Plus de 10,20 ans avant la fin de la période principale, y compris quatre options de 5 ans avec des augmentations de location de 10 % au début de chaque période d'option
- La propriété s'étend sur 1,33 acres et comprend un parking en béton de 28 places.
- Garantie d'entreprise accordée par Dollar General Corporation, un locataire du Fortune 500, catégorie Investment Grade (S&P : BBB). Dollar General possède plus de 21 000 succursales dans le pays
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
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DOLLAR GENERAL | 2726 Western Ave
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