The Block at Cass Park | 2727 Second Ave
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The Block at Cass Park 2727 Second Ave Bureau 23 028 m² 100 % Loué À vendre Detroit, MI 48201 8 599 890 € (373,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'acquérir The Block, un bâtiment emblématique du centre-ville de Détroit. Conçu par Albert Kahn.
- BASE RÉDUITE Le coût de la propriété se comparera favorablement au coût de remplacement estimé à plus de 700$ le pied carré.
- FLUX DE REVENUS Les revenus sur place générés par les contrats de location à court terme offrent aux investisseurs flexibilité et avantages
- EXCELLENT EMPLACEMENT en face du magnifique Cass Park et au cœur de Détroit, les investisseurs et les utilisateurs peuvent bénéficier d'un accès autoroutier avantageux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bloc comprend 247 869 pieds carrés et est actuellement loué à 22 %. Les deux principaux locataires sont Lakeshore Legal et United Community Housing Coalition, qui louent 11 148 pieds carrés et 17 097 pieds carrés, soit respectivement 14 % de l'immeuble. Les baux sont de courte durée ou mensuels. Les relevés d'exploitation et les listes de loyers sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
23 028 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
8 599 890 €
Prix par m²
373,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
4 606 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Surface du lot
1,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B4 General Business - Le quartier général des affaires B4 est réservé aux activités commerciales et commerciales.
Stationnement
240 Espaces (7,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-003315 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 15 981 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-003315
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
15 981 507 €
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