Owner user or Leaseback Possible | 2729 Bristol St
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Owner user or Leaseback Possible 2729 Bristol St Bureau 1 685 m² À vendre Costa Mesa, CA 92626 8 154 264 € (4 840,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 50 % à 100 % du bâtiment disponible pour l'occupation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates, Inc. - Irvine, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la participation en fief simple au 2729 Bristol Street. D'une superficie d'environ 18 133 pieds carrés, cet immeuble de bureaux à locataire unique de 2 étages entièrement loué est situé dans la prestigieuse ville de Costa Mesa, en Californie
LE VENDEUR EST PRÊT À LOUER LA MOITIÉ DU BÂTIMENT !
Le 2729 Bristol Street est un immeuble de bureaux de 2 étages situé à Costa Mesa, en Californie. Construit en 1986, le 2729 Bristol Street présente un attrait et une identité remarquables sur Bristol Street. La propriété est entièrement louée à Rume Health, qui est en activité depuis 2022 et compte plus de 50 employés. Cet investissement offre aux investisseurs un bail NNN absolu avec une implication minimale de l'acheteur. Loué à 100 % pour 7 ans (début du bail à la clôture de l'entiercement). Le 2729 Bristol Street se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des commerces de détail, des restaurants et des clubs de santé.
LE VENDEUR EST PRÊT À LOUER LA MOITIÉ DU BÂTIMENT !
Le 2729 Bristol Street est un immeuble de bureaux de 2 étages situé à Costa Mesa, en Californie. Construit en 1986, le 2729 Bristol Street présente un attrait et une identité remarquables sur Bristol Street. La propriété est entièrement louée à Rume Health, qui est en activité depuis 2022 et compte plus de 50 employés. Cet investissement offre aux investisseurs un bail NNN absolu avec une implication minimale de l'acheteur. Loué à 100 % pour 7 ans (début du bail à la clôture de l'entiercement). Le 2729 Bristol Street se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des commerces de détail, des restaurants et des clubs de santé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 685 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
8 154 264 €
Prix par m²
4 840,44 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
842 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Office/Medical Lab - 2729 Bristol, Professional Office, and Laboratory est une utilisation autorisée pour cette zone (ADD) voir Land Use #xx.
Stationnement
75 Espaces (44,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Open space
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141-312-21 | Évaluation des aménagements | 1 946 765 € |
| Évaluation du terrain | 4 185 544 € | Évaluation totale | 6 132 309 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141-312-21
Évaluation du terrain
4 185 544 €
Évaluation des aménagements
1 946 765 €
Évaluation totale
6 132 309 €
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