Updated Duplex | 2730 3rd St
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Updated Duplex 2730 3rd St Immeuble residentiel 2 lots 241 388 € (120 694 €/Lot) Eau Claire, WI 54703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salles de bain toutes rénovées
- Garage pour l'unité principale
- Cour clôturée - Animaux acceptés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'ajouter à votre portefeuille ou à votre occupation par le propriétaire lorsque les baux sont arrivés à terme. Cette propriété a fait l'objet d'une importante mise à jour et est dans un état impeccable. Stationnement hors rue inclus. Grande cour arrière clôturée avec abri de jardin. La maison dispose de plusieurs dressings dans chaque chambre de l'unité principale. Les sols en bois naturel sont en bon état et les salles de bain sont en excellent état. L'unité principale utilise le garage et le sous-sol. L'abri de jardin est partagé. MLS #1588433. Les données financières sont disponibles auprès du courtier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 447 €
|
74,76 €
|
| Autres revenus |
1 093 €
|
3,49 €
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
24 540 €
|
78,24 €
|
| Taxes |
2 594 €
|
8,27 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 594 €
|
8,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 23 447 € |
| Annuel par m² | 74,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 093 € |
| Annuel par m² | 3,49 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 24 540 € |
| Annuel par m² | 78,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 594 € |
| Annuel par m² | 8,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 594 € |
| Annuel par m² | 8,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 241 388 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 120 694 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 314 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 241 388 € |
| Prix par lot | 120 694 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 314 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1913 |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Transports en commun
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ZONAGE
| Code de zonage | Mixed Use (Résidentiel) |
| Mixed Use (Résidentiel) |
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