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Mogo Auto Services Center 27305 Detroit Rd Local d’activités 186 m² À louer Westlake, OH 44145
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 33 021 € /an 2 752 € /mois | Plus services publics |
1er étage
This spacious warehouse property offers a fantastic opportunity for a wide range of businesses. The property features 2 full-sized bays (15 ft doors) providing ample room for storage, operations, or manufacturing. In addition, there is a well-appointed office area, perfect for administrative work or client meetings, complete with a bathroom for added convenience. The space also includes a utility sink in the main area, ideal for cleaning or maintenance tasks. The open layout of the bays allows for flexibility in how the space can be utilized—whether for light manufacturing, warehousing, distribution, or other industrial uses. Located in a prime Westlake area on busy road, this property is ready for immediate occupancy, offering an excellent turnkey solution for businesses seeking a functional and adaptable workspace. Don’t miss out on this great opportunity—schedule your showing today!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 462 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/1964 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 462 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1964 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Incroyable opportunité de louer un espace d'entrepôt avec 2 baies pleine grandeur et dans un emplacement privilégié ! À l'angle de Detroit Rd et Dover Center Rd, avec beaucoup de trafic diurne et nocturne. La propriété dispose également de 2 espaces de bureau + 1 salle de bain. Portes/plafonds en baie de 15 pieds dans l'espace d'entrepôt. NOUVEAU CHAUFFE-EAU INSTALLÉ EN 2024. De nombreuses places de parking sont disponibles. L'entrepôt comprend 2 ascenseurs pour voitures qui peuvent être retirés s'ils ne sont pas utilisés. ESPACE IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES DIFFÉRENTES. Chauffage dans les entrepôts et les bureaux. Facile à montrer : appelez pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mogo Auto Services Center
Mogo Auto Services Center | 27305 Detroit Rd
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