Fast Pace Health Urgent Care | 2731 Allison Bonnett Memorial Dr
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Fast Pace Health Urgent Care 2731 Allison Bonnett Memorial Dr Local commercial 649 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Hueytown, AL 35023 3 669 486 € (5 655,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tout neuf, 15 ans NNN Corp. loue par Fast Pace Urgent Care, une société privée solide qui connaît une croissance fulgurante
- Villes de banlieue à croissance rapide de Daphne, en Alabama, de Hueytown, en Alabama et de Paris, dans le Kentucky - Strong Demo's (105 917$)
- Entreprise privée solide - Plus de 265 cliniques - Double soins d'urgence/physiothérapie - Croissance la plus rapide dans le Sud-Est
- Des emplacements de premier plan dans des zones commerciales denses, entourés de tous les principaux générateurs de trafic de détail
- Le marché américain des soins d'urgence est l'un des segments qui connaît la croissance la plus rapide : près de 29 % de toutes les visites de soins primaires
- 10 % de hausse tous les 5 ans avec options - Nouveaux prototypes de 2023 - LL est uniquement responsable de la structure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acheter un concept de soins d'urgence et de physiothérapie Fast Pace Health à locataire unique à Hueytown, en Alabama. Fast Pace Health gère plus de 250 cliniques dans 6 États et se consacre à améliorer l'accès aux soins de santé grâce à des centres de soins pratiques et abordables. Le bail NNN prévoit plus de 14 années de bail avant la fin de la période principale, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, une garantie d'entreprise et des responsabilités minimales du propriétaire prouvant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
Le bâtiment de 6 984 pieds carrés construit en 2022 sur une parcelle de 0,74 acre est stratégiquement positionné à l'angle dur d'Allison-Bonnett Memorial Drive (29 725 VPD) et d'Owen Circle. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Piggly Wiggly, ALDI, Walgreens, CVS, Wells Fargo, Dollar Tree, Dollar General, McDonald's, Taco Bell et KFC.
Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une société louée à long terme par NNN et garantie Fast Pace Health avec 15 ans de périodes d'option, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales des propriétaires, offrant aux investisseurs des revenus résistants à l'inflation pour les années à venir.
Le bâtiment de 6 984 pieds carrés construit en 2022 sur une parcelle de 0,74 acre est stratégiquement positionné à l'angle dur d'Allison-Bonnett Memorial Drive (29 725 VPD) et d'Owen Circle. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Piggly Wiggly, ALDI, Walgreens, CVS, Wells Fargo, Dollar Tree, Dollar General, McDonald's, Taco Bell et KFC.
Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une société louée à long terme par NNN et garantie Fast Pace Health avec 15 ans de périodes d'option, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales des propriétaires, offrant aux investisseurs des revenus résistants à l'inflation pour les années à venir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
649 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
3 669 486 €
Prix par m²
5 655,50 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
240 318 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,46 ha
Stationnement
46 Espaces (70,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m le Allison-Bonnett Memorial
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-00-21-3-003-002.003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 382 282 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-00-21-3-003-002.003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
382 282 €
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