2732 W Belmont Ave
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2732 W Belmont Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 494 810 € (747 405 €/Lot) Chicago, IL 60618
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 75x120 Triple Lot w/75' of frontage on Belmont Ave in a premier Avondale location
- Huge 1,800 sqft All Brick original carriage house/garage w/16.5' ceiling height offering extensive/creative use potential
- Stabilized All Brick 2-Unit building updated to modern standards and fully renovated with contemporary condo quality finishes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredibly Rare opportunity to own this multifaceted one-of-a-kind property with unmatched potential and
versatility offering a fully Stabilized All Brick 2-Unit building updated to modern standards and fully renovated with
contemporary condo quality finishes + a Huge 1,800 sqft All Brick original carriage house/garage w/16.5' ceiling height
offering extensive/creative use potential + an expansive private parking lot all on a 75x120 Triple Lot w/75' of frontage on
Belmont Ave in a Premier Avondale location just east of the California/Elston intersection and just west of the River; Brick 2-
flat fully renovated in 2019 featuring (2) full floor 3 bedroom / 1 bath units w/large living rooms w/bay windows &separate
dining areas leading to contemporary white crowned shaker/granite/S/S kitchens w/plentiful cabinetry/storage, stone
baths w/walk-in showers, generously sized bedrooms, pre-engineered wood floors throughout, in-unit laundry, central
heat/A/C &private outdoor deck space + common ground floor patio; Full unfinished basement w/7.5' ceiling height offering
additional unit/duplex buildout potential or keep as storage; Original carriage house/garage with extensive use (M1 zoning)
potential including workshop, studio, retail, event or storage and huge 50x90 side lot fronting Belmont just waiting for your
ideas; A rare opportunity for stabilized cash flow coupled with creative user/investor potential; Come Tour!
versatility offering a fully Stabilized All Brick 2-Unit building updated to modern standards and fully renovated with
contemporary condo quality finishes + a Huge 1,800 sqft All Brick original carriage house/garage w/16.5' ceiling height
offering extensive/creative use potential + an expansive private parking lot all on a 75x120 Triple Lot w/75' of frontage on
Belmont Ave in a Premier Avondale location just east of the California/Elston intersection and just west of the River; Brick 2-
flat fully renovated in 2019 featuring (2) full floor 3 bedroom / 1 bath units w/large living rooms w/bay windows &separate
dining areas leading to contemporary white crowned shaker/granite/S/S kitchens w/plentiful cabinetry/storage, stone
baths w/walk-in showers, generously sized bedrooms, pre-engineered wood floors throughout, in-unit laundry, central
heat/A/C &private outdoor deck space + common ground floor patio; Full unfinished basement w/7.5' ceiling height offering
additional unit/duplex buildout potential or keep as storage; Original carriage house/garage with extensive use (M1 zoning)
potential including workshop, studio, retail, event or storage and huge 50x90 side lot fronting Belmont just waiting for your
ideas; A rare opportunity for stabilized cash flow coupled with creative user/investor potential; Come Tour!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 494 810 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par lot | 747 405 € | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction/rénovation | 1913/2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | M1-1 |
| Prix | 1 494 810 € |
| Prix par lot | 747 405 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2019 |
| Zonage | M1-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | 102 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-24-406-033-0000 | Évaluation totale | 44 844 € |
| Évaluation du terrain | 16 355 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 28 489 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-24-406-033-0000
Évaluation du terrain
16 355 €
Évaluation des aménagements
28 489 €
Évaluation totale
44 844 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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