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2733 Dartmouth College Immeuble residentiel 13 lots 1 302 489 € (100 191 €/Lot) Taux de capitalisation 9,74 % North Haverhill, NH 03774
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les investisseurs prennent note de ce multifamilial de 13 unités situé dans le comté de Grafton. Actuellement à un plafond de 9,4 % avec une seule unité vacante. Un mélange de locataires de longue durée et de nouveaux locataires. Toit métallique. Revêtement en vinyle. Évacuations de secours mises à jour. Nouveau revêtement de sol pour les espaces communs. Stationnement sur place. Gestion professionnelle en place. Certaines opportunités de valeur ajoutée existent toujours, à la fois en ce qui concerne la rénovation des appartements et l'augmentation des loyers. Visites limitées/visites de groupe uniquement. Contactez l'agent pour la planification.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 302 489 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 100 191 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Taux de capitalisation | 9,74 % | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 401 NO Haverhill | ||
| Prix | 1 302 489 € |
| Prix par lot | 100 191 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,74 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | 401 NO Haverhill |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HVHL-000206-000108 | Évaluation totale | 456 656 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 64 068 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 392 588 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HVHL-000206-000108
Évaluation du terrain
64 068 € (2024)
Évaluation des aménagements
392 588 € (2024)
Évaluation totale
456 656 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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