2734-2738 NE Alberta St Terrain 1 011,71 ha À vendre 435 253 € Portland, OR 97211

Ce terrain d'angle zoné CM2 se trouve au cœur du quartier des arts de l'Alberta, à proximité de nombreux magasins, restaurants, bars et entreprises. Cet espace se trouve également juste sur la ligne de bus TriMet et à quelques pâtés de maisons du boulevard cyclable animé de Going Street ! Entreprises locales voisines en vedette : Biscuits Pine State Great Notion Brewing Nourriture Euphoria Barbier Wun Two Vêtements Lesley Evers Chilango végétalien mexicain Pod pour chariot alimentaire Centre de jardinage Thicket Le Knock Back Le Chat du Café Baerlic Beer Company Beaucoup, beaucoup plus Publié par Eli Haworth-Kaufka Courtier principal gérant Immobilier à Cloud City 503,502,9403 NOTE DE ZONAGE : La zone CM2 est une zone commerciale mixte de taille moyenne destinée à des sites situés dans divers centres et couloirs, dans d'autres zones à usage mixte bien desservies par des transports en commun fréquents ou dans de plus grandes zones zonées pour le développement de plusieurs logements. Les bâtiments de cette zone devraient généralement compter jusqu'à quatre étages, sauf dans les emplacements où les bonus autorisent jusqu'à cinq étages. Les utilisations spécifiques autorisées comprennent : les ventes au détail et les services, les bureaux, la vie domestique, la réparation de véhicules, les utilisations institutionnelles et les utilisations manufacturières limitées. FAITS EN BREF Hauteur maximale de 45 pieds, soit généralement 4 étages, portée à 55 pieds (5 étages) avec des dispositions supplémentaires dans certaines zones. 2. 5:1 FAR passe à 4:1 avec des bonus. Le stationnement n'est généralement pas obligatoire pour les utilisations non résidentielles ou pour les développements résidentiels contenant moins de 30 unités d'habitation lorsque le développement est situé à proximité des transports en commun. Le stationnement est généralement requis pour les grands développements résidentiels ou à usage mixte et dans les endroits éloignés des transports en commun.