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Crescent Village | Retail 2734 Shadow View Dr Local commercial 116 m² À louer Eugene, OR 97408
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2734 | 116 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 29 676 € /an 2 473 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2734
Crescent Village Retail | Approximately 1,250 square feet • Approximately 1,067 square feet of ground floor space • Approximately 182 square feet of elevated loft/storage space • Two Semi-Private Offices • Private Restroom • Existing Plumbing in Kitchen Area • Highly-visible, corner location at entrance to Crescent Village • Move-in-ready condition with high-quality finishes • Abundant Parking • $27.00 per square foot, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Crescent Village Retail | Environ 1 250 pieds carrés • Environ 1 067 pieds carrés de superficie au rez-de-chaussée • Environ 182 pieds carrés de loft surélevé et d'espace de rangement • Deux bureaux semi-privés • Toilettes privées • Plomberie existante dans la cuisine • Emplacement très visible à l'angle de l'entrée de Crescent Village • État prêt à emménager avec finitions de haute qualité • Stationnement abondant • 27,00$ par pied carré, NNN
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crescent Village | Retail | 2734 Shadow View Dr
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