Looe Key Reef Resort 27340 Overseas Hwy Services hôteliers 25 chambres 12 291 993 € (491 680 €/Chambre) Ramrod Key, FL 33042

Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre avec cette propriété commerciale unique située sur 1,67 acres le long de la pittoresque autoroute d'outre-mer des Florida Keys. Ce site dispose d'une impressionnante façade autoroutière de 470 pieds et se trouve sur un canal de 40 pieds de large, offrant un excellent accès à la navigation de plaisance et environ 17 embarcadères le long de la digue.
La licence d'alcool à quota transférable a récemment été évaluée à 800 000$. Cette licence permettrait également la création d'un magasin d'alcool sur place.
Il existe 25 licences transitoires
Les licences transitoires ont récemment été évaluées à 200 000$ chacune, pour un total de 5 000 000$.
Actuellement, cette entreprise opère sous le nom de Looe Key Reef Resort. Cette entreprise rentable aux multiples facettes comprend un magasin de plongée, un motel, une piscine, des activités de plongée avec tuba et des activités de location de plongée proposant des cours de plongée et des excursions vers le sanctuaire de Looe Key, un grand bar à tiki, une cuisine et un restaurant, ainsi qu'un food truck sur place.
Potentiel de développement : Le motel existant offre une excellente opportunité de conversion en logements abordables pour la main-d'œuvre, permettant la relocalisation stratégique des 25 licences transitoires transférables dans le comté non constitué en société de Monroe. Cette flexibilité ouvre la voie à différents scénarios de développement, répondant aux divers besoins du marché. Offre un avantage stratégique avec la possibilité de transférer des licences transitoires vers un autre emplacement dans un rayon de 14 miles, en sachant que le site récepteur peut ne pas être tenu de respecter les exigences en matière de logement abordable, ce qui améliore le potentiel de développement ou de réaménagement de la propriété actuelle.
Grâce à son emplacement privilégié, à ses nombreuses licences et à ses activités commerciales existantes, cette propriété constitue une opportunité d'investissement lucrative au cœur des magnifiques Keys de Floride. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette offre rare.
L'acheteur doit vérifier toutes les informations.