2735 Kearns Ave
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2735 Kearns Ave Local d'activités 2 057 m² À vendre Dayton, OH 45414
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Harrison Township (Dayton), Ohio, this single-tenant industrial building spans 22,140± SF on 2.61± acres across three parcels, offering ample space for both office and warehouse needs. The building features 3,690± SF of office/showroom space, perfect for customer-facing activities, while an expansive 18,450± SF warehouse area with 14-foot ceilings provides the ideal environment for light manufacturing or storage.
The property is zoned I-1 (Light Industrial), which accommodates a variety of industrial uses, making it suitable for a wide range of businesses. In addition to the primary structure, there is 1.3± acres of IOS, providing plenty of room for materials or equipment. The building is equipped with two dock platforms and two 12' x 12' overhead doors, ensuring smooth logistics and distribution. The fire suppression system further enhances the property’s safety and security.
Property is leased by Ferguson Enterprises headquartered in Newport News, Virginia. Ferguson operates 1,800± locations across North America.
The property is zoned I-1 (Light Industrial), which accommodates a variety of industrial uses, making it suitable for a wide range of businesses. In addition to the primary structure, there is 1.3± acres of IOS, providing plenty of room for materials or equipment. The building is equipped with two dock platforms and two 12' x 12' overhead doors, ensuring smooth logistics and distribution. The fire suppression system further enhances the property’s safety and security.
Property is leased by Ferguson Enterprises headquartered in Newport News, Virginia. Ferguson operates 1,800± locations across North America.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,6 ha | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface utile brute | 2 057 m² | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’étages | 1 | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface utile brute | 2 057 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 128 410 € | |
| Évaluation du terrain | 35 535 € | Évaluation totale | 163 945 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
35 535 €
Évaluation des aménagements
128 410 €
Évaluation totale
163 945 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-1 |
| I-1 |
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