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The Belleview Connection 2737-2777 W Belleview Ave Local commercial 6 336 m² 100 % Loué À vendre Littleton, CO 80123 13 058 484 € (2 061,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

Commerces 2737-2777 W Belleview Ave, Littleton, CO 80123

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Shadow Anchored by King Soopers and Home Depot
  • Exceptional Tenant Mix with Attractive Net Lease Structures - Fitness, financial services, discount goods and general retail
  • Located in South Denver Metro Trade Area - located just 1.5 miles from Historic Downtown Littleton and in a mature high barrier to entry submarket
  • Irreplaceable Real Estate Fundamentals - Located along Belleview Avenue with drive by exposure to over 34,400+ VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to offer to qualified investors the opportunity to acquire a 100% fee simple interest in Belleview Connection, a 68,195 SF multi-tenant retail property located in Littleton, Colorado. The subject property offers in-place income, quality construction and is shadow anchored by a top performing King Soopers in Colorado.
Belleview Connection is located off Belleview Avenue, one of the main travel corridors in the Denver area, and South Federal Boulevard with exposure to over 57,600 vehicles per day. The property is 97% leased to e-commerce resistant and nationally recognized tenants such as Dollar Tree, Planet Fitness, Corepower Yoga and Advance Auto. The location and strong tenancy combine to make this a very attractive offering for passive investors looking for secure cash flow with strong real estate fundamentals.
Belleview Connection is being offered free and clear on an as-is, where is-is basis.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 336 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2020
Prix
13 058 484 €
Prix par m²
2 061,15 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
887 964 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
2,41 ha
Zonage
B-2, Community Business
Stationnement
110 Espaces (17,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m le Belleview Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installers and do-it-yourself customers. As of October 5, 2024, Advance operated 4,781 stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The company also served 1,125 independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands.

  • Core Power Yoga
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Dollar Tree
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Planet Fitness
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Total by Verizon
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Core Power Yoga Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Dollar Tree Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Planet Fitness Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Total by Verizon Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 185 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

1 988 pieds carrés disponibles à la location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 185 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

1er étage

Surface
185 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 185 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

1 988 pieds carrés disponibles à la location.

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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
CorePower Yoga
Black Rock Coffee Bar
Starbucks
King Soopers
KeyBank
U.S. Bank
Huntington National Bank
CrossFit
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2077-08-4-06-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 075 503 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2077-08-4-06-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 075 503 €
(720) 528-6308

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35549581

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2737-2777 W Belleview Ave, Littleton, CO 80123

Le Littleton Local commercial Bien à 2737-2777 W Belleview Ave, Littleton, CO 80123 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Oblique Aerial (2025)
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The Belleview Connection | 2737-2777 W Belleview Ave
(720) 528-6308 x

The Belleview Connection | 2737-2777 W Belleview Ave

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Matt Henrichs

(720) 528-6308

(720) 528-6308

Parker Brown

(720) 520-6393

(720) 520-6393

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