2737 Soquel Ave
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2737 Soquel Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 655 839 € (221 320 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Santa Cruz, CA 95062
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombreuses places de stationnement, propriété située le long de la principale ligne de bus et à proximité de l'autoroute pour les trajets domicile-travail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est la première fois sur le marché depuis plus de 30 ans ! Située dans le quartier central de Live Oak, cette propriété résidentielle rare est une parcelle de près d'un demi-acre avec un zonage C-4, composée d'un immeuble d'appartements de 2 étages et de 9 logements, d'une maison unifamiliale et d'un duplex séparé donnant sur l'avenue Soquel. Situé sur une ligne de bus principale, à proximité de l'autoroute 1 pour faciliter les déplacements, avec plus de 15 places de stationnement. Les opportunités ne manquent pas pour les promoteurs commerciaux, les investisseurs qui souhaitent développer leur portefeuille ou les propriétaires qui souhaitent vivre dans l'une des maisons tout en générant de solides revenus grâce aux autres !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 1 173 € | 16 - 31 |
| 1+1 | 3 | 1 616 € | 39 - 48 |
| 2+1 | 1 | 1 771 € | 68 |
| 2+1.5 | 1 | 2 567 € | 140 |
1 of 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 025-131-19-000 | Évaluation totale | 674 565 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 392 146 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 282 418 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
025-131-19-000
Évaluation du terrain
392 146 € (2023)
Évaluation des aménagements
282 418 € (2023)
Évaluation totale
674 565 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | C-4 (Residential) |
| C-4 (Residential) |
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