Columbia Building 2739 Breton Rd SE Local commercial 1 152 m² Inoccupé À vendre Grand Rapids, MI 49546 1 632 943 € (1 417,49 €/m²) Taux de capitalisation 4,74 %

NorthStar a le plaisir de présenter un centre de quartier à locataires multiples au 2739 Breton Rd SE. Il y a plus de 6 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre
idéalement situé à l'angle de la 28e rue et du chemin Breton, à côté de la station-service Shell, de Wendy's et de Tile World. Cet endroit offre une excellente circulation de véhicules et de piétons ainsi qu'un accès facile depuis et vers Breton et la 28e rue. De plus, le locataire principal, M. et Mme Crab, ont signé un bail à long terme qui expire dans 7 ans. Le bâtiment a fait l'objet de rénovations d'un demi-million de dollars en 2018. Le loyer proforma est de 177 394$ au taux du marché et à 100 % d'occupation. Si elle est évaluée à un CAP de 8 %, cette propriété vaut 2 217 425$. Vous achetez une offre qui bénéficie d'une réduction de 17 % et qui présente d'énormes avantages grâce à la location. Veuillez contacter les agents d'inscription pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !