Mixed-Use Property Top-Tier Retail | 274 7th Ave
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Mixed-Use Property Top-Tier Retail 274 7th Ave Immeuble residentiel 26 lots 19 491 351 € (749 667 €/Lot) Brooklyn, NY 11215
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une énorme proposition à valeur ajoutée pouvant atteindre un taux de capitalisation supérieur à 8.
- Du toit au sous-sol, cette propriété est impeccablement entretenue... un rêve pour les investisseurs.
- La propriété dispose de nouveaux équipements mécaniques (âgés de 2 ans), d'un nouveau toit (5 ans) et d'un nettoyage au jet de sable en 2024.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pour la première fois depuis des générations, la 274 Seventh Avenue à Park Slope Brooklyn est disponible à la vente. L'établissement est parfaitement situé au cœur de Park Slope, au cœur de tous les commerces de la Septième Avenue, à côté de l'hôpital méthodiste presbytarien de Brooklyn, à un pâté de maisons des stations de métro F et G et en face des lignes de bus B67 et B69. La propriété compte 2 locataires cotés AAA, Bank of America et 5 Guys Burgers, ainsi que l'un des favoris du quartier, La Bagel Delight, tous locataires à très long terme. De nombreux employés de l'hôpital méthodiste résident dans le bâtiment et c'est pourquoi la propriété n'est jamais vacante. L'établissement se trouve à 2 pâtés de maisons du joyau de Brooklyn, Prospect Park !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 19 491 351 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 749 667 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 415 m² |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 19 491 351 € |
| Prix par lot | 749 667 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 415 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00995-0043 | Évaluation des aménagements | 4 774 372 € |
| Évaluation du terrain | 320 300 € | Évaluation totale | 5 094 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00995-0043
Évaluation du terrain
320 300 €
Évaluation des aménagements
4 774 372 €
Évaluation totale
5 094 672 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6A (R6A) |
| R6A (R6A) |
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