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Lynnhaven Convenience Center 2740-2762 Virginia Beach Blvd
Local commercial 112 – 251 m² À louer Virginia Beach, VA 23452
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facile d'accès grâce à un feu de signalisation et à plusieurs bordures de trottoir menant au boulevard Virginia Beach
- Forte démographie environnante et proximité d'autres centres commerciaux, restaurants et quartiers
- Très bonne visibilité avec un fort taux de trafic
- À quelques minutes du centre-ville, du centre commercial Lynnhaven et de Hilltop, à proximité de l'I-264
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2714 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2734 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2676-2738 Virginia Beach Blvd - 1er étage – Bureau 2714
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
2676-2738 Virginia Beach Blvd - 1er étage – Bureau 2734
Ancien studio de hot yoga
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Douches
- Ancien studio de hot yoga !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alliance Chiropractic & Rehabilitation
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Audio One
- Automobile
- 2
- Local
- Blinds & More Inc
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 10 352
- International
- Fastax Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Hue Salon
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alliance Chiropractic & Rehabilitation | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Audio One | Automobile | 2 | Local |
| Blinds & More Inc | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 10 352 | International |
| Fastax Inc | Enseigne | 1 | - |
| Hue Salon | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2740-2762 VIRGINIA BEACH BLVD , VIRGINIA BEACH, VA 23452
| Espace total disponible | 251 m² | Façade | Virginia Beach Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 657 m² |
| Stationnement | 240 Espaces | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 240 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Virginia Beach Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 657 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre de strip-tease est situé le long du boulevard Virginia Beach, à une intersection signalée. Il dispose de plusieurs bordures de trottoir et d'un grand parking. Il est idéal pour toute entreprise de services ou de vente au détail à la recherche d'un espace le long du boulevard Virginia Beach et à quelques minutes de l'I-264, du centre commercial Lynnhaven, du centre-ville de Virginia Beach, du centre commercial Pembroke, de Hilltop et bien plus encore !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lynnhaven Convenience Center | 2740-2762 Virginia Beach Blvd
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