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Tampa Heights Commercial Space for Lease 2740 N Florida Ave Local commercial 265 m² À louer Tampa, FL 33602
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2740 | 265 m² | 3,66 m | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 47 827 € /an 3 986 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2740
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 491 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 491 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Taux de location : #2740 - 19$ PSF MG ... #2744 - 32$ PAR KG Disponibilité : 1er octobre 2024 Espaces disponibles : #2740 - 2 856 pieds carrés ... #2744 - 561 PIEDS CARRÉS Commerce de détail/Bureau Stationnement : terrain adjacent Hauteurs de plafond : 12'-13' +/- Chiffre de trafic : 15 500 +/ voitures par jour Construction : bloc de béton Signalisation : Bâtiment Services publics : Eau - Ville de Tampa Electric : Tampa Electric Zonage : commercial intensif Cet espace commercial et de bureaux de premier ordre à louer à Tampa Heights offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique pour prospérer. Situé sur une avenue très fréquentée de Floride et à quelques minutes en voiture du centre-ville, cet espace polyvalent est parfait pour les magasins de détail, les bureaux professionnels ou les deux. •Emplacement idéal à Tampa Heights, à proximité du centre-ville de Tampa, d'Armature Works, d'Ybor City et de Seminole Heights, le tout avec un accès facile aux principales artères telles que l'Interstate 275 et l'autoroute Leroy Selmon. • Taille et disposition : superficie généreuse avec un plan d'étage ouvert, permettant une personnalisation créative en fonction des besoins de votre entreprise. •Accessibilité : accès pratique aux transports en commun et nombreuses possibilités de stationnement pour les employés et les clients. •Commodités : Situé dans un bâtiment très bien entretenu, il s'agit d'un espace moderne doté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'une hauteur de plafond de 13 pieds, de systèmes CVC, de salles de bains privées et de services publics essentiels pour soutenir vos opérations. •La suite #1 comprend un étage avec des bureaux et des salles de thérapie séparés, une cuisine et un espace de vie et de travail potentiels. Cet espace de vente au détail/bureau est un excellent choix pour les entreprises qui souhaitent se démarquer dans la dynamique ville de Tampa Heights. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans ce lieu prisé !
- Cour
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tampa Heights Commercial Space for Lease | 2740 N Florida Ave
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