2741-2743 S Robertson Blvd Local commercial 300 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90034 1 757 721 € (5 857,57 €/m²)

Maher Commercial Realty a le plaisir de présenter cet immeuble de bureaux de deux étages situé à l'angle principal du boulevard S. Robertson et de la rue Olin, dans un quartier adjacent à Beverly Hills/Beverlywood, à quelques pâtés de maisons des autoroutes 10 Est et 10 Ouest et du lycée Hamilton.
Le site en question est un bâtiment de 3 230 pieds carrés sur deux étages, comprenant +/- 1 615 pieds carrés de bureaux haut de gamme au rez-de-chaussée, comprenant quatre unités chacune avec sa propre baignoire et douche, et +/- 1 615 de bureaux clés en main. Le commerce de détail du rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente exposition à la circulation nord et sud et est attrayant pour les nombreuses autres utilisations de ce corridor en matière de restauration, de divertissement et de shopping. Il peut être converti en commerce de détail.
Le deuxième étage est idéal pour un cabinet d'avocats ou d'autres sociétés de services professionnels. Ce bâtiment offre aux propriétaires-utilisateurs une signalisation à haute visibilité et une opportunité de marque, non seulement pour tous ceux qui entrent et sortent de l'autoroute 10, mais aussi pour tous les propriétaires de maisons de plusieurs millions de dollars des quartiers environnants immédiats.
Les bureaux du deuxième étage sont magnifiquement construits et comprennent un hall d'entrée, une réception, six bureaux privés (dont deux grands, donnant sur le boulevard Robertson), une terrasse extérieure, un débarras, une salle de bain avec douche, une cuisine et une salle de conférence.
Le bâtiment sera livré totalement vacant.
Le terrain de 2 126 pieds carrés est zoné C4 et peut accueillir 1 à 2 voitures pour le stationnement.
Bâtiment idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Excellente opportunité de signalisation pour l'identité de l'entreprise avec un trafic d'environ 60 000 voitures par jour. Excellent accès autoroutier pour les employés et le personnel voyageant de n'importe quel endroit de la ville. Profitez de nombreuses commodités sur Robertson Blvd, notamment de la restauration, des magasins de détail, des cafés et des bars à jus de fruits, le tout combiné à des utilisations de bureau standard.