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Illinois Rt. 64 Development 2741 W Main St Terrains 0,36 – 0,37 ha À vendre 316 448 – 949 343 €/lot St Charles, IL 60175
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très visible, à l'avant et au centre, le long de la Rt 64, une importante artère à cinq voies au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en plein essor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 316 448 € – 949 343 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 1,1 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 316 448 € – 949 343 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,1 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 316 448 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par ha | 868 843,96 € |
| Prix | 316 448 € |
| Prix par ha | 868 843,96 € |
| Surface du lot | 0,36 ha |
Lot 1 de 3. 2741 W Main Street, Saint-Charles, Illinois Plat et plat de 100 pieds de façade sur la route 64. Amélioré avec une maison unifamiliale louée à 2100,00$ par mois. Clause d'exclusion de 120 jours pour les locataires.
Lot 2
| Prix | 316 448 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par ha | 868 843,96 € |
| Prix | 316 448 € |
| Prix par ha | 868 843,96 € |
| Surface du lot | 0,36 ha |
Lot 2 de 3. 37W474 Rt. 64, Saint-Charles, Illinois Saint Charles, Illinois Terrain boisé vacant plat et plat avec 100 pieds de façade le long de la route 64.
Lot 3
| Prix | 316 448 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Prix par ha | 859 296,22 € |
| Prix | 316 448 € |
| Prix par ha | 859 296,22 € |
| Surface du lot | 0,37 ha |
Lot 3 de 3. 37W491 Rt. 64, Saint-Charles, Illinois Terrain boisé vacant de 100 pieds de façade le long de la RT 64. Le terrain commence à plat avec une légère pente ascendante d'est en ouest.
DESCRIPTION
4 lots prêts pour le développement commercial. Visibilité impressionnante d'un quart de mile le long de la RT 64, un important axe de circulation à 5 voies. Les lots ont une maison unifamiliale fournissant des revenus locatifs jusqu'à ce qu'ils soient prêts à être développés. Le bail est résiliable moyennant un préavis de 4 mois aux locataires. La topographie d'est en ouest est plate et plane avec une pente douce graduelle à mesure que vous vous déplacez vers l'ouest et est partiellement boisée.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 184 870 € | Évaluation totale | 184 870 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | OR (Office/Research. The Comp Plan future land designation use for this area is Neighborhood Commercial, which is intended for smaller scale businesses.) |
| OR (Office/Research. The Comp Plan future land designation use for this area is Neighborhood Commercial, which is intended for smaller scale businesses.) |
Présenté par
Morelli Realty
Illinois Rt. 64 Development | 2741 W Main St
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