Dollar General | Corp NN w/ 6+ Yrs | 2743 Veterans Blvd
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Dollar General | Corp NN w/ 6+ Yrs 2743 Veterans Blvd Local commercial 865 m² À vendre Eagle Pass, TX 78852 1 125 778 € (1 302,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 6 ans | Augmentations de loyer prévues | Garantie corporative
- Près d'une intersection signalée, angle dur | Commerçants environnants | Écoles à proximité
- NN Leased | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Démographie locale dans une zone commerciale de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Dollar General a encore plus de 6 ans à son bail actuel avec 3 options (5 ans) de prolongation
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option
• Dollar General est situé près de l'intersection signalée du boulevard N. Veterans et de l'avenue N. Bibb, qui parcourent en moyenne 26 700 VP/J
• Le site se trouve à proximité de plusieurs locataires nationaux/créditeurs, notamment McDonald's, Burger King, O'Reilly Auto Parts, Subway, Academy, Harbor Freight et bien d'autres
• Plus de 48 000 résidents et 14 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu familial moyen de 66 581$ dans un rayon de 1 mille
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option
• Dollar General est situé près de l'intersection signalée du boulevard N. Veterans et de l'avenue N. Bibb, qui parcourent en moyenne 26 700 VP/J
• Le site se trouve à proximité de plusieurs locataires nationaux/créditeurs, notamment McDonald's, Burger King, O'Reilly Auto Parts, Subway, Academy, Harbor Freight et bien d'autres
• Plus de 48 000 résidents et 14 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu familial moyen de 66 581$ dans un rayon de 1 mille
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
865 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 125 778 €
Prix par m²
1 302,15 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
78 804 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B1 - Quartier des affaires du quartier
Stationnement
36 Espaces (41,64 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 419 883 € | |
| Évaluation du terrain | 437 128 € | Évaluation totale | 1 857 010 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
437 128 €
Évaluation des aménagements
1 419 883 €
Évaluation totale
1 857 010 €
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Dollar General | Corp NN w/ 6+ Yrs | 2743 Veterans Blvd
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