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Kaleidoscope 27441-27741 Crown Valley
Local commercial 91 – 3 334 m² À louer Mission Viejo, CA 92691
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité inégalée depuis l'autoroute 5 et Crown Valley, avec plus de 75 000 CPD
- Trois grands développements résidentiels à proximité : Broadstone Cavora, Apex Laguna Niguel et Camden Crown Valley Apartments
- Les boutiques de Mission Viejo et l'hôpital régional de Mission sont situés à moins d'un kilomètre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 209 | 97 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 221 | 613 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 223 | 2 274 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage | 91 – 128 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 307-09 | 222 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
27741 Crown Valley Pky - 2e étage – Bureau 209
Opportunité pour une utilisation légère en restauration
- Plafonds finis: 3,66 m
- Très bien situé, espace commercial disponible.
27741 Crown Valley Pky - 2e étage – Bureau 221
**Opportunité de Restaurant Proposée**
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace commercial disponible.
27741 Crown Valley Pky - 2e étage – Bureau 223
Opportunité Commerce / Bureaux / Médical / Divertissement
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
27741 Crown Valley Pky - 3e étage
Opportunités de Vente au Détail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace commercial disponible.
27741 Crown Valley Pky - 3e étage – Bureau 307-09
Excellente opportunité pour un locataire commercial.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé, espace commercial disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KALEIDOSCOPE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burke Williams Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 22
- Local
- Panini Kabob Grill
- Restaurant
- 25
- Local
- Regal Edwards Kaleidoscope
- Cinéma
- 758
- National
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 871
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burke Williams Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 22 | Local |
| Panini Kabob Grill | Restaurant | 25 | Local |
| Regal Edwards Kaleidoscope | Cinéma | 758 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 871 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 27441-27741 CROWN VALLEY , MISSION VIEJO, CA 92691
| Espace total disponible | 3 334 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 91 m² | Surface commerciale utile | 22 559 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Stationnement | 1 296 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | 5 Freeway |
| Espace total disponible | 3 334 m² |
| Min. Divisible | 91 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Stationnement | 1 296 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 22 559 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | 5 Freeway |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la ville de Mission Viejo, le Kaleidoscope est la destination de shopping et de divertissement du comté de South Orange. Outre son positionnement régional exceptionnel, son architecture emblématique et sa visibilité inégalée sur l'autoroute sont des caractéristiques distinctives. Situé le long de l'autoroute I-5 (+/- 350 000 CPD), juste à côté de Crown Valley Parkway (+/- 75 000 CPD), le Kaleidoscope bénéficie d'un accès facile depuis les deux artères les plus fréquentées de la zone commerciale. En tant que l'un des principaux centres de divertissement et de restauration d'OC, le Kaleidoscope offre quelque chose aux clients de tous âges.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kaleidoscope | 27441-27741 Crown Valley
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