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Silhouette Medical Plaza 27462 Portola Pky Bureau 1 870 m² 100 % Loué À vendre Foothill Ranch, CA 92610 10 930 800 € (5 845,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
« Propriété ») à Foothill Ranch, en Californie. Les actifs des cabinets médicaux du comté d'Orange continuent d'augmenter
intérêt important des utilisateurs et des investisseurs en raison du manque de stocks adaptés et des faibles taux d'intérêt
Cet actif bénéficie de sa proximité stratégique entre le spectre d'Irvine et South Orange
Le comté et les routes à péage qui permettent d'accéder au nord du comté d'Orange et à l'intérieur des terres
Empire. L'établissement est situé juste à côté de Bake Parkway, l'artère principale
relie Irvine à Foothill Ranch.
Le propriétaire actuel possède et gère la propriété depuis 15 ans. Il occupe actuellement
la suite principale du rez-de-chaussée avec son cabinet médical. Le reste du rez-de-chaussée est occupé
par un centre de chirurgie de longue durée. À l'étage, il y a une variété de locataires et d'espaces réservés aux locataires.
Cet actif présente deux opportunités uniques. Tout d'abord, la propriété peut être vendue à
un investisseur fortuné qui cherche à accumuler un patrimoine à long terme. Cela peut être
obtenu en gérant le registre des loyers et en commercialisant les taux de location sur le marché à l'expiration des baux
afin de maximiser le bénéfice d'exploitation net et la valeur globale. À ce moment-là, l'investisseur peut refinancer
verser leur acompte et réinvestir dans des biens de placement supplémentaires.
La deuxième opportunité avec cet actif est que le propriétaire puisse libérer les 3 925 pieds carrés du rez-de-chaussée
suite et mettez-la à la disposition d'un utilisateur propriétaire. Cela permettra au propriétaire d'un cabinet médical
pour pouvoir profiter de taux d'intérêt historiquement bas pour acheter leur cabinet médical
bâtiment avec possibilité d'agrandissement. Cela permet également au propriétaire du cabinet médical d'avoir son
dette immobilière remboursée par les locataires actuels, triple net des baux.
C'est l'une des seules propriétés médicales disponibles dans le comté de South, compte tenu de sa taille et de sa construction.
et ce sera le cas dans les années à venir, il n'y a pratiquement aucun pipeline de développement pour ce type de
propriétés. Cela garantit qu'il y aura une future barrière à l'entrée élevée qui maximisera votre long
valeur du terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 93 m²
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Aava Dental est un fournisseur de soins dentaires à service complet qui propose une large gamme de services pour répondre aux différents besoins de santé bucco-dentaire de ses clients. Leur personnel expérimenté s'engage à conserver et à améliorer le sourire de leurs clients. Ils font tout, de la dentisterie esthétique au remplacement des dents, en passant par les canaux radiculaires et la chirurgie buccale. Aava Dental s'assure que les soins dentaires pour les personnes de tous âges sont complets en proposant des traitements pour les maladies des gencives, des soins dentaires pour les enfants et des extractions. Ils offrent également des soins dentaires d'urgence avec des rendez-vous le jour même et le lendemain, afin que les personnes ayant des besoins urgents puissent obtenir de l'aide rapidement.
- Foothill Medical Facilities, Llc
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- 325 m²
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- 279 m²
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Depuis 2014, Prime MSO a développé et géré des installations chirurgicales qui fournissent aux patients le plus haut niveau de soins chirurgicaux. Aujourd'hui, nous sommes l'un des opérateurs fiables et indépendants de centres de chirurgie ambulatoire de la région de Los Angeles, couvrant la quasi-totalité des spécialités chirurgicales. Leur communauté de coéquipiers, de médecins partenaires et de partenaires du système de santé est profondément engagée à fournir des soins de qualité aux patients et à améliorer les soins de santé en Amérique. L'accent mis sur l'établissement de relations stratégiques avec des partenaires leur permet d'acquérir, de développer et d'optimiser des installations dans le cadre d'un modèle économique aligné qui permet un meilleur accès à des soins de haute qualité à moindre coût. Ils pensent que des employés et des employés plus heureux et plus épanouis dans un environnement de travail amusant et dynamique fourniront en fin de compte les meilleurs soins au pays. Chez Prime MSO, cela est synonyme de succès.
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- 325 m²
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L'Institut de chirurgie plastique Silhouette se consacre à offrir une gamme complète de procédures de chirurgie esthétique et reconstructive dans des installations chirurgicales entièrement accréditées. Êtes-vous intéressée par l'augmentation mammaire du comté d'Orange < http://www.ocplasticsurgeons.com/breast-augmentation.html > ou par une autre intervention esthétique ? Dès que vous franchirez nos portes, vous saurez que vous êtes au bon endroit. À chaque étape, de la consultation à la chirurgie en passant par le rétablissement, vous serez guidé par une équipe hautement qualifiée de < http://www.ocplasticsurgeons.com/procedures.html > professionnels de la chirurgie plastique du comté d'Orange. Notre pratique est basée sur l'honnêteté, l'intégrité et le dévouement à l'excellence en chirurgie plastique
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 93 m² | - | - | ||
| Foothill Medical Facilities, Llc | - | 325 m² | - | - | ||
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- | 279 m² | - | - | ||
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- | 325 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100 : ±6 389 pieds carrés de bureaux médicaux • Ancien centre de chirurgie • Possibilité d'acquérir la pratique également • Situé dans la prestigieuse communauté de Foothill Ranch • Ratio de stationnement : 5,23 pour 1 000 • Immeuble géré par des professionnels • Conception du bâtiment adaptée à une large gamme de spécialités médicales • Accès immédiat à l'autoroute à péage • Restaurants situés dans le parc d'affaires
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 594 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 594 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 594 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite 100 : ±6 389 pieds carrés de bureaux médicaux • Ancien centre de chirurgie • Possibilité d'acquérir la pratique également • Situé dans la prestigieuse communauté de Foothill Ranch • Ratio de stationnement : 5,23 pour 1 000 • Immeuble géré par des professionnels • Conception du bâtiment adaptée à une large gamme de spécialités médicales • Accès immédiat à l'autoroute à péage • Restaurants situés dans le parc d'affaires
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 612-181-09 | Évaluation des aménagements | 3 742 722 € |
| Évaluation du terrain | 2 234 167 € | Évaluation totale | 5 976 889 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Silhouette Medical Plaza | 27462 Portola Pky
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