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2749 Queen City Ave

Immeuble residentiel 24 lots 1 208 896 € (50 371 €/Lot) Cincinnati, OH 45238

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bien entretenu — Depuis 2019 : toutes les unités ont été rénovées, les chaudières ont été remplacées, le nouveau toit, les toits utilitaires, le chauffe-eau, le terrain a été scellé et l'extérieur a été peint
  • Sous-marché prisé — Westwood, à 15 minutes du centre-ville, a connu une croissance des loyers de 4,4 % avec un taux d'occupation de 95 %. Aucune nouvelle livraison d'appartements, ce qui maintient la demande
  • Actif stabilisé — Queen Siena coûte en moyenne 880$ par bail et est occupé à 100 % au 16 mars 2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter Queen Siena, un complexe d'appartements de 24 unités situé dans le sous-marché Westwood à Cincinnati, en Ohio. La communauté comprend vingt-quatre appartements d'une chambre et d'une salle de bains. L'actif est occupé à 100 % au 16/03/25 et compte 15 600 pieds carrés louables sur un total de 0,63 acre. Queen Siena offre aux nouveaux investisseurs la possibilité de capitaliser sur un actif bien entretenu et stabilisé dans un sous-marché locatif solide de la MSA de Cincinnati.
Lien vers le coffre à offres avec OM, les finances et le tableau des loyers : https://www.marcusmillichap.com/properties/176282/queen-siena-apartments

PIÈCES JOINTES

Queen Siena OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 208 896 €
Prix par lot 50 371 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 24
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface de l’immeuble 1 173 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1967/2018
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 24 805,93 € 60

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 208-0063-0077
  • 208-0063-0050
Évaluation du terrain
59 236 €
Évaluation des aménagements
309 387 €
Évaluation totale
368 622 €

ZONAGE

Code de zonage RM-1.2 (Conçu pour accueillir une variété de types de logements résidentiels, y compris des maisons individuelles, des duplex, des triplex et des quadruplex.)
RM-1.2 (Conçu pour accueillir une variété de types de logements résidentiels, y compris des maisons individuelles, des duplex, des triplex et des quadruplex.)
  • ID de l’annonce: 35159675

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2749 Queen City Ave, Cincinnati, OH 45238

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