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Immeuble residentiel 24 lots 1 208 896 € (50 371 €/Lot) Cincinnati, OH 45238
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien entretenu — Depuis 2019 : toutes les unités ont été rénovées, les chaudières ont été remplacées, le nouveau toit, les toits utilitaires, le chauffe-eau, le terrain a été scellé et l'extérieur a été peint
- Sous-marché prisé — Westwood, à 15 minutes du centre-ville, a connu une croissance des loyers de 4,4 % avec un taux d'occupation de 95 %. Aucune nouvelle livraison d'appartements, ce qui maintient la demande
- Actif stabilisé — Queen Siena coûte en moyenne 880$ par bail et est occupé à 100 % au 16 mars 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter Queen Siena, un complexe d'appartements de 24 unités situé dans le sous-marché Westwood à Cincinnati, en Ohio. La communauté comprend vingt-quatre appartements d'une chambre et d'une salle de bains. L'actif est occupé à 100 % au 16/03/25 et compte 15 600 pieds carrés louables sur un total de 0,63 acre. Queen Siena offre aux nouveaux investisseurs la possibilité de capitaliser sur un actif bien entretenu et stabilisé dans un sous-marché locatif solide de la MSA de Cincinnati.
Lien vers le coffre à offres avec OM, les finances et le tableau des loyers : https://www.marcusmillichap.com/properties/176282/queen-siena-apartments
Lien vers le coffre à offres avec OM, les finances et le tableau des loyers : https://www.marcusmillichap.com/properties/176282/queen-siena-apartments
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 208 896 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 50 371 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 173 m² |
| Nb de lots | 24 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1967/2018 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Prix | 1 208 896 € |
| Prix par lot | 50 371 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 173 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | 805,93 € | 60 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 309 387 € | |
| Évaluation du terrain | 59 236 € | Évaluation totale | 368 622 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
59 236 €
Évaluation des aménagements
309 387 €
Évaluation totale
368 622 €
ZONAGE
| Code de zonage | RM-1.2 (Conçu pour accueillir une variété de types de logements résidentiels, y compris des maisons individuelles, des duplex, des triplex et des quadruplex.) |
| RM-1.2 (Conçu pour accueillir une variété de types de logements résidentiels, y compris des maisons individuelles, des duplex, des triplex et des quadruplex.) |
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