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275-299 S Mollison Ave Immeuble residentiel 13 lots 4 242 195 € (326 323 €/Lot) Taux de capitalisation 4,34 % El Cajon, CA 92020

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bluxen Real Estate Groupe est fier de présenter une opportunité rare de posséder 13 maisons de ville de plain-pied au potentiel incroyable dans le centre d'El Cajon ! Idéalement située à proximité des transports en commun, des centres commerciaux, des banques et des écoles, cette propriété offre à la fois accessibilité et attrait pour les locataires. 12 unités — 1 lit, 1 salle de bain, 1 unité individuelle — 2 lits, 1 salle de bain avec un garage privé pour une voiture. Conception bien pensée avec des garages entre les unités pour une séparation acoustique et plus d'intimité, Des arrière-cours spacieuses pour chaque unité

275-99 S Mollison Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 242 195 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	326 323 €	Surface du lot	0,22 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	625 m²
Taux de capitalisation	4,34 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	13	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1962
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	4 242 195 €
Prix par lot	326 323 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,34 %
Nb de lots	13
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,22 ha
Surface de l’immeuble	625 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction	1962
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.