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BUILD TO SUIT! Great Location! 275 Paterson Ave

Bureaux/Médical 148 – 930 m² À louer Little Falls, NJ 07424

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
  • INCITATIFS DISPONIBLES, PAR EXEMPLE : 18$ PAR JOUR POUR LES RÉNOVATIONS
  • SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
  • BÂTIMENT DE CLASSE « A » - ASCENSEUR
  • BÂTIMENT À AIR PURIFIÉ

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 206
  • 210 m²
  • 5-15 Ans
  • 216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 45 616 € /an 3 801 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 30 jours

La suite #206 au 2ème étage offre 1 887 pieds carrés d'espace utilisable (2 264 pieds carrés facturables). Le plan ouvert peut être personnalisé selon vos besoins, et les conditions peuvent être négociées en fonction de l'ampleur des travaux nécessaires. Le propriétaire propose un crédit de 18 $ par pied carré pour les coûts de construction. Chaque suite est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. De plus, les suites 206 et 207 peuvent être combinées (3 215 pieds carrés utilisables - 3 858 pieds carrés facturables).

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • 2e étage, bureau 207
  • 148 m²
  • 5 Ans
  • 216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 32 116 € /an 2 676 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 30 jours

Bureau #207 propose 6 bureaux avec fenêtres et une grande zone de réception. (123 m² utilisables, 148 m² facturables). Les bureaux 206 et 207 peuvent être combinés (299 m² utilisables, 358 m² facturables).

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
  • BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
  • Ventilation et chauffage centraux
  • BÂTIMENT DE CLASSE « A » - ASCENSEUR
  • SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
  • 3e étage, bureau 300
  • 572 m²
  • 5-15 Ans
  • 216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 124 013 € /an 10 334 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 30 jours

La suite #300 est située au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et peut être subdivisée en 2 unités. Toutes les suites disposent de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Le propriétaire est disposé à offrir une allocation pour les rénovations, et cela peut être négocié en fonction de la durée du bail et de l'ampleur des travaux nécessaires pour répondre aux besoins du locataire.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
  • AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
  • SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 206 210 m² 5-15 Ans 216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 45 616 € /an 3 801 € /mois Bureaux/Médical - 30 jours
2e étage, bureau 207 148 m² 5 Ans 216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 32 116 € /an 2 676 € /mois Bureaux/Médical - 30 jours
3e étage, bureau 300 572 m² 5-15 Ans 216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 124 013 € /an 10 334 € /mois Bureaux/Médical - 30 jours

2e étage, bureau 206

Surface
210 m²
Durée
5-15 Ans
Loyer
216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 45 616 € /an 3 801 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 207

Surface
148 m²
Durée
5 Ans
Loyer
216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 32 116 € /an 2 676 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
30 jours

3e étage, bureau 300

Surface
572 m²
Durée
5-15 Ans
Loyer
216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 124 013 € /an 10 334 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 206

Surface 210 m²
Durée 5-15 Ans
Loyer 216,87 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 30 jours

La suite #206 au 2ème étage offre 1 887 pieds carrés d'espace utilisable (2 264 pieds carrés facturables). Le plan ouvert peut être personnalisé selon vos besoins, et les conditions peuvent être négociées en fonction de l'ampleur des travaux nécessaires. Le propriétaire propose un crédit de 18 $ par pied carré pour les coûts de construction. Chaque suite est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. De plus, les suites 206 et 207 peuvent être combinées (3 215 pieds carrés utilisables - 3 858 pieds carrés facturables).

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space

2e étage, bureau 207

Surface 148 m²
Durée 5 Ans
Loyer 216,87 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 30 jours

Bureau #207 propose 6 bureaux avec fenêtres et une grande zone de réception. (123 m² utilisables, 148 m² facturables). Les bureaux 206 et 207 peuvent être combinés (299 m² utilisables, 358 m² facturables).

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
  • BÂTIMENT DE CLASSE « A » - ASCENSEUR
  • BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
  • SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES

3e étage, bureau 300

Surface 572 m²
Durée 5-15 Ans
Loyer 216,87 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 30 jours

La suite #300 est située au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et peut être subdivisée en 2 unités. Toutes les suites disposent de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Le propriétaire est disposé à offrir une allocation pour les rénovations, et cela peut être négocié en fonction de la durée du bail et de l'ampleur des travaux nécessaires pour répondre aux besoins du locataire.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
  • BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
  • SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES

APERÇU DU BIEN

Un bâtiment de classe « A » adapté à divers usages professionnels est disponible à la location, idéalement situé à proximité des routes 3, 46, 80 et de la promenade. Le bail est un bail brut modifié sans escalade, ce qui signifie que le loyer sera fixe pour 5 ans. Le locataire est responsable des services publics. Le bâtiment dispose d'un parking partagé pouvant accueillir environ 120 voitures, et si vous louez 3 000 pieds carrés ou plus, 2 places de parking couvertes vous seront attribuées. Il existe également une option pour recharger les voitures électriques ; l'air du bâtiment est purifié. Le loyer est de 22$ le pied carré et restera « fixe pendant 5 ans sans augmentation ». Il reste 3 places. Le deuxième étage comprend 2 espaces et l'espace du troisième étage peut être subdivisé en fonction de vos besoins. Des incitations sont disponibles et le propriétaire est prêt à peindre, à remplacer le revêtement de sol et à installer un éclairage LED pour les locataires qualifiés. Vous trouverez ci-joint quelques photos avant et après d'espaces récemment rénovés et déjà loués.

  • Property Manager sur place
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1982
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
4 236 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 022 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
75 Extérieur places de stationnement
30 Couvert places de stationnement
  • ID de l’annonce: 24756029

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 275 Paterson Ave, Little Falls, NJ 07424

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