275 S Union Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 558 391 € (519 464 €/Lot) Taux de capitalisation 6,26 % Los Angeles, CA 90026

Cette propriété exceptionnelle de 3 unités située au cœur du centre-ville de Los Angeles, dans la ville historique de Filipinotown, à côté des quartiers branchés de Silver Lake et d'Echo Park, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un flux de trésorerie positif constant. La propriété comprend deux unités de 5 chambres et une unité de 3 chambres, offrant suffisamment d'espace aux locataires dans un quartier très prisé à proximité des écoles, des magasins et des transports. En outre, il existe un espace de stockage susceptible d'être converti en ADU, sous réserve de la vérification de l'acheteur. Les locataires étant responsables de tous les services publics, la propriété affiche un taux de capitalisation de 6,26 % et un GRM de 11,43, générant un flux de trésorerie positif de plus de 5 100$ par mois. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant dans un emplacement urbain de premier ordre. Contactez le courtier pour plus de détails, car les flux de trésorerie (revenu net et rendements des investissements) peuvent varier en fonction des taux d'intérêt et de l'acompte. NE DÉRANGEZ PAS LES OCCUPANTS ! Visite de la propriété uniquement avec offre acceptée sous réserve de visite !