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Sunrise Shoppes 2750-2784 N University Dr
Local commercial 84 – 362 m² À louer Sunrise, FL 33322
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2274-76 | 167 m² | Négociable | 345,16 € /m²/an 28,76 € /m²/mois 57 720 € /an 4 810 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2764 | 84 m² | Négociable | 345,16 € /m²/an 28,76 € /m²/mois 28 860 € /an 2 405 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2804 | 111 m² | 3-5 Ans | 345,16 € /m²/an 28,76 € /m²/mois 38 480 € /an 3 207 € /mois | Brut modifié |
2750-2782 N University Dr - 1er étage – Bureau 2274-76
Les cloisons peuvent être retirées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2750-2782 N University Dr - 1er étage – Bureau 2764
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2700-2722 N University Dr - 1er étage – Bureau 2804
Auparavant un Metro PCS, aménagé en magasin de téléphonie.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2750-2784 N UNIVERSITY DR , SUNRISE, FL 33322
| Espace total disponible | 362 m² | Façade | N University Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 716 m² |
| Stationnement | 623 Espaces | Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 623 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | N University Dr |
| Surface commerciale utile | 8 716 m² |
| Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier de 48 058 pieds carrés Grande variété de locataires locaux et nationaux ! En face de Home Depot !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunrise Shoppes | 2750-2784 N University Dr
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